Casa en venta en 1225 Hoffner Ave, Orlando con MLS-O6422758
1225 Hoffner Ave, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con vistas impresionantes al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso privado al lago y muelle para practicar deportes acuáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a casa en este hermoso retiro lacustre remodelado, perfectamente ubicado en un lote privado de 1 acre alejado de la carretera principal, con vistas impresionantes del lago Little Conway. Hermosamente rehecha de arriba a abajo este año, esta casa de 2,700 pies cuadrados brilla. Con un diseño de concepto abierto y hermosas vistas del lago que ocupan el centro de atención desde casi todas las habitaciones, esta casa combina acabados modernos con el encanto intemporal del área buscada de Conway. Las mejoras se extienden por toda la casa: un techo completamente nuevo, aislamiento de espuma pulverizada, nuevos zócalos y molduras, y pintura fresca por dentro y por fuera. En el corazón de la casa, una enorme cocina gourmet cuenta con encimeras y paredes traseras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de 36 pulgadas ideal para entretener, mientras que la barra de servicio integrada en el comedor es perfecta para recibir a familiares y amigos. Los baños están hermosamente actualizados con cuarzo, nuevos armarios, duchas inspiradas en spas con paneles de pared sin juntas para un look lujoso y fácil mantenimiento. Los pisos de losa sintética fluyen a través de los espacios de vida abiertos, complementados por una chimenea acogedora para relajadas noches en casa. Salga afuera a su piscina privada y deck de losas - un lugar encantador para disfrutar de esas vistas inolvidables del atardecer. Los entusiastas de los deportes acuáticos amarán el muelle privado que ofrece acceso directo a la cadena del lago Conway, ideal para practicar deportes acuáticos, esquí acuático, wakeboarding y pesca directamente desde su patio trasero. Completa con un garaje para 2 coches, cuarto de lavandería interior, entrada privada actualizada y sin asociación de propietarios, esta rara combinación de privacidad, espacio y acceso al lago es difícil de encontrar tan cerca del centro de Orlando. Habitaciones espaciosas, acabados actualizados y un entorno lacustre que se siente como un refugio todos los días - ¡esta es una casa de ensueño lacustre!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 Hoffner Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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