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Casa en venta en 8027 S Orange Ave, Orlando con MLS-O6350093

📍 8027 S Orange Ave, Orlando, FL 32809

$1,330,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,251 Sqft / 209.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Zonificación C-1 comercial
Propiedad frente al lago
Ideal para propietarios-operadores o inversores
Amplias posibilidades de uso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Una oportunidad única! Rara vez se presenta una propiedad como esta, zonificada como comercial C-1 y ofreciendo infinitas posibilidades para conveniencia de vivir/trabajar. Perfectamente ubicada cerca del Corredor del Aeropuerto Internacional de Orlando, esta propiedad frente al lago es ideal para propietarios-operadores o inversores que buscan un espacio versátil. Da vida a tu visión con opciones para servicios personales como salón, spa, bienestar, fitness, estética, o servicios profesionales como consultoría, contabilidad, seguros, bienes raíces, derecho, o prácticas médicas (médico, dentista, veterinario, etc.). Las posibilidades creativas son abundantes: cuidado de niños, cuidado de ancianos, tutorías, estudio de yoga, cuidado de mascotas, jardinería, seguridad, o incluso un concepto minorista boutique. Ya sea que busques una configuración de negocio único en casa o una inversión flexible, esta propiedad rebosa de potencial. ¡Las oportunidades aquí son casi ilimitadas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,330,000.00

Precio Solicitado Anterior: $1,400,000.00

Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $590.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6350093

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,251 Sqft / 209.12 m²

Área Construida: 2,251 Sqft / 209.12 m²

Área del lote: 48,441 Sqft / 4500.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 1.11

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Vestidor(es), Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,321.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8027 S Orange Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: 25-23-29-0000-00-087

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM 1052.07 FT N & S 89 DEG W 1579 FT OF SE COR SEC S 13 DEG E 422.22 FT FOR APOB E 675.2 FT S 75 FT W 656.92 FT TO RDR/W N 13 DEG W 77.2 FT TO POB (LESS WLY20 FT FOR R/W) IN SEC 25-23-29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-0000-00-087

Zonificación: C-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stowers Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High

Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2025 5:20 pm

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 10:57 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 5:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2025 9:45 pm

Última modificación registrada: 21 de mayo de 2026 10:58 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 200 REALTY

Atribución: 407-629-6330

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE

Número de Calle: 8027

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32809

Condado: Orange

Latitud: N28° 27' 9.5''

Longitud: W82° 38' 13.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6350093

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $52,203

Valor Promedio de Vivienda $281,000

Renta Promedio $1,368/mes

Edad Promedio 36 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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