Casa en venta en 438 Harbour Oaks Pointe Dr, Orlando con MLS-O6439794
438 Harbour Oaks Pointe Dr, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con pantalla y cerrada
- Acceso directo al canal y a la Conway Chain of Lakes
- Cocina con encimeras de granito y backsplash de mosaico personalizado
- Habitaciones con pisos de losa italianos y una habitación secreta oculta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Experimenta un excepcional estilo de vida junto al agua en esta hermosa casa de dos pisos, idealmente situada sobre un amplio canal con acceso directo a la muy solicitada Conway Chain of Lakes. Ubicada en la deseada comunidad Harbour Oaks Pointe, justo al lado de Lake Conway Drive y a minutos de South Orange Avenue, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de elegancia, privacidad, conveniencia y vida en Florida durante todo el año. Desde el momento en que entras, el impresionante salón de dos pisos crea una primera impresión dramática, complementado por una cálida chimenea de gas y una abundancia de luz natural. El plano abierto y espacioso fluye sin esfuerzo hacia la cocina bellamente renovada, con encimeras de granito, electrodomésticos de primera línea y un backsplash de mosaico personalizado acentuado con ladrillo sumergido a mano para un toque distintivo de diseñador. En toda la casa, luminarias de alta gama mejoradas añaden elegancia y carácter, mientras que los pisos de losa italianos en la suite principal y el dormitorio de invitados elevan los acabados interiores. Una de las habitaciones ofrece una característica verdaderamente inesperada: una habitación secreta oculta, que brinda un espacio divertido y versátil que puede transformarse en una sala de juegos, sala de videojuegos, espacio de medios, estudio creativo o retiro privado. Características adicionales incluyen pisos de madera rica y travertino, aspiradora central, dos centros de entretenimiento empotrados, una lavandería interior con fregadero de utilidad y gabinetes, y un loft espacioso ideal para una sala de medios, oficina, sala de juegos o espacio de vida adicional. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante. Una piscina con pantalla y cerrada sobrevuela el tranquilo canal, creando un entorno privado para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida. Justo más allá de la piscina, un muelle privado y una bodega de barcos proporcionan acceso directo a la Conway Chain of Lakes, una oportunidad excepcional para la navegación, la pesca, los deportes acuáticos y cruceros al atardecer directamente desde tu propio patio trasero. Convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes, el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando, el área de Conway es apreciada por su carácter residencial establecido y la rara combinación de vida frente al lago y conveniencia urbana. Ofreciendo un generoso espacio habitable, acabados

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 438 Harbour Oaks Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
