Casa en venta en 1225 Hoffner Ave, Orlando con MLS-O6422758
1225 Hoffner Ave, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada de 2,700 pies cuadrados con vistas impresionantes al lago
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y estufa de 36 pulgadas
- Piscina privada y muelle con acceso directo al Lago Conway
- Sin HOA, garaje para 2 autos y entrada privada con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenida a este hermoso retiro frente al lago de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente ubicado en un lote privado de 1 acre fuera de la carretera principal con vistas impresionantes al Pequeño Lago Conway. Bellamente reimaginada este año de arriba abajo, esta casa de 2,700 pies cuadrados brilla. Con un diseño de concepto abierto y hermosas vistas al lago que ocupan el centro de atención desde casi todas las habitaciones, esta casa encapsula acabados modernos con el encanto atemporal del codiciado área de Conway. Las mejoras se extienden por toda la casa: un techo nuevo, aislamiento de espuma pulverizada, nuevos zócalos y molduras, y pintura fresca tanto interior como exterior. En el corazón de la casa, una enorme cocina gourmet cuenta con encimeras y salpicadero de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de 36 pulgadas hecha para entretener, mientras que el bar de servicio incorporado en el comedor es perfecto para recibir a familiares y amigos. Los baños están bellamente actualizados con cuarzo, nuevos gabinetes, duchas inspiradas en spa con paneles de pared sin rejilla para un aspecto lujoso y fácil mantenimiento. Los pisos de LVP se extienden por los espacios abiertos, complementados por una chimenea acogedora para noches relajadas en casa. Salga al exterior hacia su piscina privada y terraza de adoquines, un lugar encantador para disfrutar de esas inolvidables vistas al atardecer. Los entusiastas de los deportes acuáticos adorarán el muelle privado que ofrece acceso directo a la cadena del Lago Conway, ideal para navegar, esquiar acuático, wakeboard y pescar directamente desde su patio trasero. Completa con un garaje para 2 autos, cuarto de lavado interior, entrada privada con portón y recién actualizada, y sin HOA, esta rara combinación de privacidad, espacio y acceso al lago es difícil de encontrar tan cerca del centro de Orlando. Habitaciones espaciosas, acabados actualizados y un entorno frente al lago que se siente como una escapada cada día — ¡esto es un sueño frente al lago!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 Hoffner Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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