Casa adosada (townhouse) en venta en 12640 Somerset Oaks St, Orlando con MLS-O6423528

📍 12640 Somerset Oaks St, Orlando, FL 32828

$325,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,483 Sqft / 137.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en la comunidad con portón de Waterford Villas
  • Propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños con pintura fresca
  • Pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja
  • Acceso conveniente a centros comerciales, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicada en la comunidad con portón de Waterford Villas, esta propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños con pintura fresca ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida con bajo mantenimiento. A solo minutos del centro comercial de Waterford Lakes, disfrutarás de una abundancia de compras, restaurantes, entretenimiento y cines Regal, junto con acceso conveniente a la Universidad de Central Florida, el Parque de Investigación, la carretera estatal 408 y la carretera estatal 417. Al entrar, encontrarás un plano de piso luminoso e invitador que presenta pisos de losa en toda la primera planta, creando un espacio de vida limpio y con bajo mantenimiento. La cocina completamente equipada ofrece mucho espacio de armario y encimera y se abre a las áreas de estar y comedor, lo que la hace perfecta para entretener o simplemente disfrutar del tiempo con la familia y los amigos. Las puertas de vidrio corredizas conducen a un patio privado, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse después de un largo día o crear su propio refugio al aire libre. Arriba, encontrarás los tres dormitorios que ofrecen privacidad desde las áreas de vida principales. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor y baño privado, mientras que el armario de la lavandería del segundo piso viene completo con lavadora y secadora, lo que hace que el día de la lavandería sea más fácil y conveniente. Ambos baños completos han sido actualizados recientemente con nuevos pisos de láminas de madera impermeable y las escaleras y dormitorios están cómodamente alfombrados. Características adicionales incluyen un garaje para un auto adjunto para estacionamiento seguro y almacenamiento extra. Los residentes de Waterford Villas disfrutan de un estilo de vida con bajo mantenimiento con comodidades que incluyen una piscina comunitaria, un parque infantil, una cancha de baloncesto, estacionamiento para invitados y entrada con portón. La asociación de propietarios también mantiene el exterior de los edificios y los terrenos, lo que le permite disfrutar de todo lo que esta excepcional ubicación de East Orlando tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6423528

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,483 Sqft / 137.78 m²
Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área del lote: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera, Puertas correderas, Pista/Cancha de baloncesto
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,430.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12640 Somerset Oaks St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,100.00
Cuotas totales mensuales: $258.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: /
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD VILLAS 51 103
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ellen Crouser
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD VILLAS 51/103 LOT 159
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-31-9112-01-590
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 2:59 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:01 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-359-2300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOMERSET OAKS
Número de Calle: 12640
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 25.2''
Longitud: W82° 48' 3.7''
Prefijo de dirección de calle: N
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