Casa en venta en 1869 Kings Point Blvd, Kissimmee con MLS-O6424293

📍 1869 Kings Point Blvd, Kissimmee, FL 34744

$399,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una parcela completamente vallada de 0,346 acres sin HOA
  • Ofrece una mezcla perfecta de espacio, flexibilidad y actualizaciones pensadas
  • Cuenta con un sótano completo e inacabado con acceso exterior para uso como taller, área de hobbies, espacio de fitness, almacenamiento u otros usos
  • La propiedad se encuentra ubicada a pocos minutos del lago Tohopekaliga, parques acuáticos y oportunidades recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una parcela completamente vallada de 0,346 acres sin HOA, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños muy bien mantenida ofrece la mezcla perfecta de espacio, flexibilidad y actualizaciones pensadas. Las mejoras significativas incluyen un techo nuevo (2025), un sistema de bomba de calor Trane nuevo (2025), ventanas y puertas de vidrio corredizas actualizadas (2021) y un calentador de agua Energy Smart de 50 galones. El agua y el alcantarillado públicos proporcionan una mayor comodidad, mientras que una bomba de achique mejora la funcionalidad del nivel inferior de la casa. Dentro, se encuentran áreas de vida amplias, dormitorios de tamaño generoso con vestidores grandes, un pantry sobredimensionado, un cuarto de lavandería grande y áreas de almacenamiento y taller en el sótano aislado. El porche delantero con pantalla y la terraza privada accesible desde el dormitorio principal crean espacios acogedores para relajarse y disfrutar de los alrededores pacíficos. Una de las características más distintivas de la casa es el sótano completo e inacabado con acceso exterior, que proporciona una flexibilidad excepcional para un taller, un área de hobbies, un espacio de fitness, almacenamiento u otros usos que se adapten a su estilo de vida. Los compradores deben verificar el uso previsto y los requisitos aplicables. El garaje para 2,5 coches sobredimensionado proporciona un espacio amplio para vehículos, equipo recreativo o almacenamiento de barcos. Fuera, el patio trasero completamente vallado ofrece mucho espacio para disfrutar de la vida en Florida, completo con un baño de hidromasaje y un estacionamiento generoso para un barco, una casa rodante o otros vehículos recreativos sin restricciones de la HOA. Combinando actualizaciones de sistemas principales, almacenamiento abundante, espacio de trabajo flexible y espacio para actividades recreativas, esta casa ofrece una versatilidad excepcional. Ubicada convenientemente a pocos minutos del lago Tohopekaliga (lago Toho), sus parques acuáticos y oportunidades recreativas, el centro histórico de Kissimmee, el Florida Turnpike, The Loop de compras y restaurantes y comodidades cotidianas, esta casa ofrece tanto accesibilidad como un entorno residencial tranquilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio Solicitado Anterior: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424293

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida: 3,710 Sqft / 344.67 m²
Área del lote: 15,072 Sqft / 1400.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Longitud del frente: 0
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Entrada Exterior, Sin terminar, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Nivel(piso) de entrada: 22
Ubicación del Nivel de entrada: 22
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,073.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1869 Kings Point Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: KINGS POINT
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS PT SUB PB2 PG 108-109 LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-29-3615-0001-0640
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 11:58 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 11:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KINGS POINT
Número de Calle: 1869
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 1.7''
Longitud: W82° 37' 48.2''
Prefijo de dirección de calle: NE
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