Casa en venta en 1869 Kings Point Blvd, Kissimmee con MLS-O6424293
1869 Kings Point Blvd, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una parcela completamente vallada de 0,346 acres sin HOA
- Ofrece una mezcla perfecta de espacio, flexibilidad y actualizaciones pensadas
- Cuenta con un sótano completo e inacabado con acceso exterior para uso como taller, área de hobbies, espacio de fitness, almacenamiento u otros usos
- La propiedad se encuentra ubicada a pocos minutos del lago Tohopekaliga, parques acuáticos y oportunidades recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una parcela completamente vallada de 0,346 acres sin HOA, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños muy bien mantenida ofrece la mezcla perfecta de espacio, flexibilidad y actualizaciones pensadas. Las mejoras significativas incluyen un techo nuevo (2025), un sistema de bomba de calor Trane nuevo (2025), ventanas y puertas de vidrio corredizas actualizadas (2021) y un calentador de agua Energy Smart de 50 galones. El agua y el alcantarillado públicos proporcionan una mayor comodidad, mientras que una bomba de achique mejora la funcionalidad del nivel inferior de la casa. Dentro, se encuentran áreas de vida amplias, dormitorios de tamaño generoso con vestidores grandes, un pantry sobredimensionado, un cuarto de lavandería grande y áreas de almacenamiento y taller en el sótano aislado. El porche delantero con pantalla y la terraza privada accesible desde el dormitorio principal crean espacios acogedores para relajarse y disfrutar de los alrededores pacíficos. Una de las características más distintivas de la casa es el sótano completo e inacabado con acceso exterior, que proporciona una flexibilidad excepcional para un taller, un área de hobbies, un espacio de fitness, almacenamiento u otros usos que se adapten a su estilo de vida. Los compradores deben verificar el uso previsto y los requisitos aplicables. El garaje para 2,5 coches sobredimensionado proporciona un espacio amplio para vehículos, equipo recreativo o almacenamiento de barcos. Fuera, el patio trasero completamente vallado ofrece mucho espacio para disfrutar de la vida en Florida, completo con un baño de hidromasaje y un estacionamiento generoso para un barco, una casa rodante o otros vehículos recreativos sin restricciones de la HOA. Combinando actualizaciones de sistemas principales, almacenamiento abundante, espacio de trabajo flexible y espacio para actividades recreativas, esta casa ofrece una versatilidad excepcional. Ubicada convenientemente a pocos minutos del lago Tohopekaliga (lago Toho), sus parques acuáticos y oportunidades recreativas, el centro histórico de Kissimmee, el Florida Turnpike, The Loop de compras y restaurantes y comodidades cotidianas, esta casa ofrece tanto accesibilidad como un entorno residencial tranquilo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1869 Kings Point Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
