Casa adosada (townhouse) en venta en 9084 Boracay Ct, Kissimmee con MLS-O6424414

📍 9084 Boracay Ct, Kissimmee, FL 34747

$580,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,134 Sqft / 198.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 5 dormitorios y 4.5 baños en el exclusivo complejo Doppio Westside Resort
  • Ubicada a solo 15 minutos de Walt Disney World, ideal para alquileres de corto plazo
  • Diseño contemporáneo con espacios abiertos y áreas de entretenimiento al aire libre
  • Características de lujo como pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lujo, estilo y un potencial de inversión excepcional en esta casa adosada de 5 dormitorios y 4.5 baños completamente remodelada, ubicada en el exclusivo complejo Doppio Westside Resort, una de las comunidades de alquiler de corto plazo más nuevas y de premier en el centro de Florida. A solo 15 minutos de Walt Disney World, esta residencia contemporánea fue diseñada pensando en maximizar tanto la experiencia del huésped como los rendimientos del propietario. Desde el momento en que entra, apreciará el diseño de concepto abierto y espacioso que presenta áreas de estar y comedor amplias que se conectan sin problemas con la piscina privada climatizada, creando el espacio de entretenimiento al aire libre perfecto. La cocina inspirada en un chef es el verdadero centro de atención, que presenta dos islas de tamaño extra, encimeras de cuarzo de nivel 5, un protector de pared de diseño, elegantes acentos de madera con ranuras, electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y armarios de alta calidad con cerraduras de cierre suave y accesorios mate en toda la cocina. Diseñada con flexibilidad y comodidad en mente, la casa ofrece cinco dormitorios amplios, incluyendo cuatro dormitorios de lujo con baño en suite y un dormitorio conveniente en el primer piso, lo que la hace ideal para familias grandes y grupos de vacaciones. Cada baño presenta baldosas de porcelana de diseño, recintos de ducha de vidrio sin marco, nichos incorporados y fregaderos de barco en algunos baños. Los pisos de losa en toda la propiedad se extienden por toda la casa sin alfombra, mientras que las baseboards de 5.5 pulgadas cuadradas de tamaño extra agregan un acabado de lujo personalizado. Las características adicionales de alta calidad incluyen ventanas resistentes a impactos de PVC, cerradura de puerta principal inteligente, armario de almacenamiento cerrado para el propietario, calentador de agua híbrido, termostato inteligente y dos plazas de aparcamiento dedicadas. Construida para durabilidad y eficiencia a largo plazo, la casa cuenta con construcción de bloque de concreto completo en ambos pisos, un sistema de techo aislado de tipo sandwich y un sistema de techo de membrana de caucho diseñado para un rendimiento y eficiencia energética superiores. Ubicada dentro de una comunidad de complejo con portón, Doppio Westside ofrece una impresionante colección de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina de estilo lago espectacular, un restaurante de servicio completo, un clubhouse elegante con servicios de conserje, un centro de fitness de última generación, un parque infantil, un centro de convenciones y eventos, y estaciones de carga de vehículos eléctricos. Lo mejor de todo es que la comunidad está completamente aprobada y exclusivamente zonificada para alquileres de corto plazo, lo que ofrece a los inversores una flexibilidad y un potencial de ingresos por alquiler excepcionales. Ya sea que esté buscando un alquiler de vacaciones de alto rendimiento, una segunda vivienda o una adición inteligente a su cartera de inversiones, esta propiedad excepcional ofrece lujo, construcción de alta calidad y una ubicación inmejorable en el corazón del centro de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio Solicitado Anterior: $629,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6424414

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,134 Sqft / 198.26 m²
Área Construida: 2,227 Sqft / 206.90 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9084 Boracay Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $449.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,388.00
Cuotas totales mensuales: $449.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: X
Nombre de la Subdivisión: WESTSIDE CAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Westside Cay Townhomes Owner Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTSIDE CAY PB 33 PGS 157-158 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-27-5417-0001-0300
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de julio de 2026 8:10 pm
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 9:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 8:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BORACAY
Número de Calle: 9084
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 19.8''
Longitud: W82° 21' 0.8''