Casa en venta en 4069 Marina Isle Dr, Kissimmee con MLS-O6424753

📍 4069 Marina Isle Dr, Kissimmee, FL 34746

$373,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,184 Sqft / 202.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios más una habitación adicional en la comunidad Isle of Bellalago
  • Garaje para 3 automóviles y techos altos con mucha luz natural
  • Cocina con abundante espacio de almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero cubierto y jardín trasero vallado y amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia casa de 4 dormitorios más una habitación adicional en la comunidad Isle of Bellalago. Bienvenidos al 4069 Marina Isle Drive, donde la comodidad, el espacio y la funcionalidad se unen en una de las comunidades con portón más deseables de Kissimmee. Esta casa bien mantenida ofrece 4 dormitorios amplios más una habitación adicional versátil que puede servir fácilmente como un 5to dormitorio, oficina en casa, sala de juegos o sala de medios para adaptarse a su estilo de vida. Al entrar, descubra un plano de piso de concepto abierto acogedor con techos altos, mucha luz natural y espacios de vida amplios perfectos para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina da al área de vida principal y cuenta con abundante espacio de almacenamiento, generoso espacio de mostrador, una isla central, asientos de barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ampliada ofrece un refugio pacífico con dos lavabos, una ducha con vestidor y mucho espacio de armario. Tres dormitorios adicionales y la habitación adicional flexible para la familia, los invitados o el trabajo remoto. Disfrute de la vida en Florida durante todo el año desde el lanai trasero cubierto, con vistas a un jardín trasero vallado y amplio con mucho espacio para mascotas, juegos o incluso una piscina futura. El porche delantero con pantalla ofrece otro espacio al aire libre relajante para disfrutar de su café matutino o la brisa vespertina. Los puntos destacados adicionales incluyen: 4 dormitorios más una habitación adicional, garaje para 3 automóviles, techo de 2024, calentador de agua eléctrico sin tanque, plano de piso abierto con techos altos, lanai trasero cubierto, jardín trasero vallado y amplio, porche delantero con pantalla, habitación de lavandería interior, lista para mudarse, ubicada en la comunidad Isle of Bellalago, los residentes disfrutan de un ambiente de vecindario acogedor con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales, atracciones de Disney, aeropuerto internacional de Orlando y todo lo que ofrece la Florida central. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa amplia sea suya, programe su visita privada hoy. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $373,000.00
Precio original en que se listó: $373,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424753

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Área Construida: 2,184 Sqft / 202.90 m²
Área del lote: 9,583 Sqft / 890.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Otro, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,579.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4069 Marina Isle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $888.00
Cuotas totales mensuales: $74.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF BELLALAGO PH 2
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sheri Toler
Teléfono de la asociación: 321-270-3469

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF BELLALAGO PH II PB 21 PGS 173-175 LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-3518-0001-0390
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de julio de 2026 2:43 pm
Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: INVESTOR'S REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-688-4355
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARINA ISLE
Número de Calle: 4069
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 1.1''
Longitud: W82° 33' 29.5''
Este Inmueble en el Mapa