Medio dúplex en venta en 11740 Astilbe Dr, Orlando con MLS-O6424826
11740 Astilbe Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de tejas
- Cocina con encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio amplio y jardín bien cuidado con acceso a instalaciones comunitarias de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida refinada y sin mantenimiento en esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con un despacho privado, ubicada dentro de la muy solicitada comunidad con portón de VillageWalk en Lake Nona. Perfectamente posicionada en un terreno de vivienda con jardín bien cuidado, esta residencia lista para mudarse ofrece 1,680 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, combinando elegancia intemporal con comodidad diaria. Una entrada de adoquín de ladrillo, techo de tejas, canales de agua sin costuras, jardín bien cuidado y un patio amplio crean un atractivo excepcional en la acera y una vida al aire libre acogedora. Dentro, el plano de piso de concepto abierto se ve realzado por interiores diseñados profesionalmente, acabados neutros, abundante luz natural y pisos de losa y laminado en toda la propiedad. Un sistema de aspiradora central integrado agrega comodidad diaria. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de Corian, electrodomésticos de acero inoxidable de pizarra, una barra de desayuno y un flujo sin costuras hacia las áreas de comedor y sala de estar amplias, ideales tanto para entretener como para la vida diaria relajada. Elegantes puertas de granero de vidrio conducen a un despacho versátil, perfecto para un despacho en casa, biblioteca o retiro para invitados. La generosa suite del propietario sirve como un santuario privado con un gran vestidor, baño con dos lavabos y una ducha de losa. Un dormitorio secundario amplio y un baño completo con una combinación de bañera y ducha de losa proporcionan comodidad para la familia y los invitados. Una gran habitación de lavandería con almacenamiento adicional y un garaje para dos coches adjunto completan el diseño funcional de la vivienda. El garaje está equipado con un refrigerador, armarios integrados, estantes de almacenamiento colgantes, acceso al ático y persianas para huracanes para todas las ventanas y puertas correderas exteriores. Mejoras recientes proporcionan tranquilidad adicional, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado (2022), calentador de agua (2024) y abridor de garaje (2026). Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort excepcional con un vibrante Centro de la Ciudad, piscinas climatizadas, centro de acondicionamiento físico de última generación, pickleball, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta pintorescos, una deli de barrio, un mercado de alimentos y una gasolinera, todo dentro de la comunidad. Idealmente ubicada en el corazón de Lake Nona, esta vivienda está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, autopistas principales, escuelas de alta calificación, parques temáticos de renombre mundial, el centro de Orlando, compras de premier y comida excepcional. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet de alta velocidad, televisión por cable y mantenimiento completo del césped y jardín, lo que le permite disfrutar de una vida verdaderamente sin preocupaciones. Lujo, comodidad y un estilo de vida sin igual esperan en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11740 Astilbe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
