Medio dúplex en venta en 11740 Astilbe Dr, Orlando con MLS-O6424826

📍 11740 Astilbe Dr, Orlando, FL 32827

$428,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de tejas
  • Cocina con encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio amplio y jardín bien cuidado con acceso a instalaciones comunitarias de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida refinada y sin mantenimiento en esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con un despacho privado, ubicada dentro de la muy solicitada comunidad con portón de VillageWalk en Lake Nona. Perfectamente posicionada en un terreno de vivienda con jardín bien cuidado, esta residencia lista para mudarse ofrece 1,680 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, combinando elegancia intemporal con comodidad diaria. Una entrada de adoquín de ladrillo, techo de tejas, canales de agua sin costuras, jardín bien cuidado y un patio amplio crean un atractivo excepcional en la acera y una vida al aire libre acogedora. Dentro, el plano de piso de concepto abierto se ve realzado por interiores diseñados profesionalmente, acabados neutros, abundante luz natural y pisos de losa y laminado en toda la propiedad. Un sistema de aspiradora central integrado agrega comodidad diaria. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de Corian, electrodomésticos de acero inoxidable de pizarra, una barra de desayuno y un flujo sin costuras hacia las áreas de comedor y sala de estar amplias, ideales tanto para entretener como para la vida diaria relajada. Elegantes puertas de granero de vidrio conducen a un despacho versátil, perfecto para un despacho en casa, biblioteca o retiro para invitados. La generosa suite del propietario sirve como un santuario privado con un gran vestidor, baño con dos lavabos y una ducha de losa. Un dormitorio secundario amplio y un baño completo con una combinación de bañera y ducha de losa proporcionan comodidad para la familia y los invitados. Una gran habitación de lavandería con almacenamiento adicional y un garaje para dos coches adjunto completan el diseño funcional de la vivienda. El garaje está equipado con un refrigerador, armarios integrados, estantes de almacenamiento colgantes, acceso al ático y persianas para huracanes para todas las ventanas y puertas correderas exteriores. Mejoras recientes proporcionan tranquilidad adicional, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado (2022), calentador de agua (2024) y abridor de garaje (2026). Los residentes de VillageWalk disfrutan de un estilo de vida inspirado en un resort excepcional con un vibrante Centro de la Ciudad, piscinas climatizadas, centro de acondicionamiento físico de última generación, pickleball, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar y andar en bicicleta pintorescos, una deli de barrio, un mercado de alimentos y una gasolinera, todo dentro de la comunidad. Idealmente ubicada en el corazón de Lake Nona, esta vivienda está a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, autopistas principales, escuelas de alta calificación, parques temáticos de renombre mundial, el centro de Orlando, compras de premier y comida excepcional. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet de alta velocidad, televisión por cable y mantenimiento completo del césped y jardín, lo que le permite disfrutar de una vida verdaderamente sin preocupaciones. Lujo, comodidad y un estilo de vida sin igual esperan en una de las comunidades más deseables de Florida Central. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $428,000.00
Precio original en que se listó: $428,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6424826

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 2,123 Sqft / 197.23 m²
Área del lote: 5,258 Sqft / 488.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,234.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11740 Astilbe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,028.00
Cuotas totales mensuales: $419.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 942

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONAA 01B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: VillageWalk At Lake Nona
Teléfono de la asociación: 407-888-2704

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNITS 1A, 1B, AND 1C 63/145 LOT 143
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-30-8333-01-430
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tangelo Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 7:39 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 6:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:49 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:49 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ASTILBE
Número de Calle: 11740
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 49.8''
Longitud: W82° 44' 1.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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