Apartamento en venta en 4114 Breakview Dr #110, Orlando con MLS-O6424872

📍 4114 Breakview Dr #110, Orlando, FL 32819

$479,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en una ubicación privilegiada
  • Condominio de tres dormitorios y dos baños con vista al agua
  • Comunidad cerrada con múltiples piscinas y áreas de recreación
  • Perfecta para residencia, inversión o vacaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento de lujo en una ubicación privilegiada, justo enfrente de EPIC UNIVERSE. Este notable departamento de tres dormitorios y dos baños en la planta baja con vista al agua está ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Isles at Cay Commons. Esta unidad completamente amueblada cuenta con muchas mejoras como electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, armarios de cocina y es perfecta para residencia, inversión o para casa de vacaciones. Esta comunidad de resort es cerrada y ofrece múltiples piscinas, área de fogata, zona de juegos para los más pequeños, zona de barbacoa, centro de acondicionamiento físico y mucho espacio para relajarse junto a la piscina. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen televisión por cable, internet, mantenimiento exterior, agua y basura. Esta propiedad verdaderamente magnífica supera al resto con su ubicación. A minutos de distancia de Disney, Universal, Sea World y cerca de la mayoría de las autopistas principales. Para los inversores, esta unidad tiene reservas en lugar para meses adelante y es transferible. Venga y experimente este lujo por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00
Precio Solicitado Anterior: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6424872

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área del lote: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ascensor/Elevador, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,118.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4114 Breakview Dr #110, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,825.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,300.00
Cuotas totales mensuales: $608.33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Canal/lago para el riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 35
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio: 4114
Nombre de la Subdivisión: ISLES/CAY COMMONS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Andrea Zebick
Teléfono de la asociación: 407-313-4460

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT CAY COMMONS CONDOMINIUM PHASE 2BUILDING 2 9369/1507 UNIT 11002
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-3909-11-002
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sutherland Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Westridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 3:46 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 10:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 3:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREAKVIEW
Número de Calle: 4114
Número de la Unidad: 110
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 32.5''
Longitud: W82° 33' 15.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6424872 Ver Propiedad en inglés MLS# O6424872
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