Apartamento en venta en 660 Celebration Ave #240, Kissimmee con MLS-O6425163

📍 660 Celebration Ave #240, Kissimmee, FL 34747

$379,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del distrito downtown
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Ubicación excepcional cerca de Walt Disney World Resort y principales carreteras
  • Comunidad con amenities de lujo, como piscinas, canchas de tenis y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el encanto de una de las comunidades más buscadas de la Florida Central con este condominio de 2 dormitorios y 2 baños de dos plantas, ubicado en el icónico distrito downtown en 660 Celebration Avenue. Combinando arquitectura intemporal con actualizaciones modernas, esta residencia lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida inconfundible de Celebration. Diseñada para funcionalidad y privacidad, la primera planta cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto acogedor, una cocina bien equipada y un balcón privado donde puedes relajarte con tu café matutino o desestresarte en la noche mientras disfrutas del vibrante ambiente del downtown de Celebration. Arriba, ambos dormitorios y baños espaciosos crean un refugio pacífico, separado del espacio de vida principal para una máxima privacidad. La casa ha sido actualizada con nuevos pisos de losa en toda la propiedad, iluminación interior moderna y elegantes recintos de ducha de vidrio sin marco en ambos baños, dándole un aspecto fresco y contemporáneo mientras preserva su carácter clásico. La propiedad se ofrece completamente amueblada, con la flexibilidad de comprarla con o sin los muebles, lo que la hace ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. Sal fuera de tu puerta principal y descubre por qué Celebration sigue siendo reconocida como una de las comunidades planificadas más deseables del país. Pasea por boutiques encantadoras, restaurantes galardonados, cafeterías, mercados de productores estacionales, celebraciones de vacaciones y eventos comunitarios durante todo el año que crean una atmósfera inigualable de pueblo pequeño. Los entusiastas del aire libre apreciarán las millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas comunitarias de estilo resort, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, parques hermosamente mantenidos y el renombrado Club de Golf de Celebration, todos a poca distancia a pie. Las familias amarán la conveniencia de las escuelas mejor calificadas, incluyendo el campus K-8 muy valorado a solo momentos de distancia, así como el acceso a excelentes opciones de escuelas privadas cerca. La ubicación es simplemente excepcional. A solo minutos del Resort de Walt Disney World, autopistas principales como la I-4 y la SR-417, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras de clase mundial, entretenimiento y las principales atracciones de la Florida Central, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de tranquilidad y accesibilidad. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, una segunda casa o una valiosa adición a tu cartera de bienes raíces, oportunidades como esta son cada vez más raras. Las casas en el Downtown de Celebration siguen siendo muy demandadas porque ofrecen más que solo un lugar para vivir. Ofrecen un estilo de vida. No solo compres una casa. Conviértete en parte de una de las comunidades más icónicas de Florida. Agenda tu muestra privada hoy y descubre por qué Celebration es un lugar del que te sentirás orgulloso de llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6425163

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área del lote: 7,828 Sqft / 727.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,890.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 660 Celebration Ave #240, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $90.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,376.00
Cuotas totales mensuales: $948.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Nombre de Edificio: H-5
Nombre de la Subdivisión: TOWN CENTER CONDO
Características de la Comunidad: Golf, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Town Center Condos Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN CENTER CONDOMINIUM CB 7 PG 39 OR 2607/921 BLDG H-5 UNIT 240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-28-5259-00H5-2400
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 10:47 am
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:48 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KAZA REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-723-8230
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CELEBRATION
Número de Calle: 660
Número de la Unidad: 240
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 8.6''
Longitud: W82° 27' 36''
Este Inmueble en el Mapa