Apartamento en venta en 660 Celebration Ave #240, Kissimmee con MLS-O6425163
660 Celebration Ave #240, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del distrito downtown
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Ubicación excepcional cerca de Walt Disney World Resort y principales carreteras
- Comunidad con amenities de lujo, como piscinas, canchas de tenis y campos de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el encanto de una de las comunidades más buscadas de la Florida Central con este condominio de 2 dormitorios y 2 baños de dos plantas, ubicado en el icónico distrito downtown en 660 Celebration Avenue. Combinando arquitectura intemporal con actualizaciones modernas, esta residencia lista para mudarse ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida inconfundible de Celebration. Diseñada para funcionalidad y privacidad, la primera planta cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto acogedor, una cocina bien equipada y un balcón privado donde puedes relajarte con tu café matutino o desestresarte en la noche mientras disfrutas del vibrante ambiente del downtown de Celebration. Arriba, ambos dormitorios y baños espaciosos crean un refugio pacífico, separado del espacio de vida principal para una máxima privacidad. La casa ha sido actualizada con nuevos pisos de losa en toda la propiedad, iluminación interior moderna y elegantes recintos de ducha de vidrio sin marco en ambos baños, dándole un aspecto fresco y contemporáneo mientras preserva su carácter clásico. La propiedad se ofrece completamente amueblada, con la flexibilidad de comprarla con o sin los muebles, lo que la hace ideal como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. Sal fuera de tu puerta principal y descubre por qué Celebration sigue siendo reconocida como una de las comunidades planificadas más deseables del país. Pasea por boutiques encantadoras, restaurantes galardonados, cafeterías, mercados de productores estacionales, celebraciones de vacaciones y eventos comunitarios durante todo el año que crean una atmósfera inigualable de pueblo pequeño. Los entusiastas del aire libre apreciarán las millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples piscinas comunitarias de estilo resort, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, parques hermosamente mantenidos y el renombrado Club de Golf de Celebration, todos a poca distancia a pie. Las familias amarán la conveniencia de las escuelas mejor calificadas, incluyendo el campus K-8 muy valorado a solo momentos de distancia, así como el acceso a excelentes opciones de escuelas privadas cerca. La ubicación es simplemente excepcional. A solo minutos del Resort de Walt Disney World, autopistas principales como la I-4 y la SR-417, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras de clase mundial, entretenimiento y las principales atracciones de la Florida Central, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de tranquilidad y accesibilidad. Ya sea que estés buscando una residencia permanente, una segunda casa o una valiosa adición a tu cartera de bienes raíces, oportunidades como esta son cada vez más raras. Las casas en el Downtown de Celebration siguen siendo muy demandadas porque ofrecen más que solo un lugar para vivir. Ofrecen un estilo de vida. No solo compres una casa. Conviértete en parte de una de las comunidades más icónicas de Florida. Agenda tu muestra privada hoy y descubre por qué Celebration es un lugar del que te sentirás orgulloso de llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 660 Celebration Ave #240, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
