Casa en venta en 3192 Waterbridge Ln, Kissimmee con MLS-O6425879

📍 3192 Waterbridge Ln, Kissimmee, FL 34744

$549,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,540 Sqft / 235.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un piso con 2,540 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina con armarios de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de península envolvente
  • Suite principal con vestidor, dos fregaderos, tina de inmersión y ducha de acceso
  • Ubicación conveniente cerca del lago Nona, aeropuerto internacional de Orlando, restaurantes, tiendas y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta sofisticada, amplia y elegante residencia de un piso en el hermoso barrio de Fells Cove. Esta casa de 2,540 pies cuadrados ofrece un espacio de vida de concepto abierto ideal para entretener. La cocina cuenta con hermosos armarios, electrodomésticos de acero inoxidable y una encimera de península envolvente de tamaño extra que da vista al cuarto de familia. La amplia suite principal cuenta con un vestidor, dos fregaderos, una tina de inmersión y una ducha de acceso. Otras características que complementan esta exquisita casa incluyen tres dormitorios, un comedor formal, un salón formal y un garaje para dos coches. Capturando algunos de los mejores estilos de vida en Florida, el barrio de Fells Cove ofrece lotes de tamaño extra con mucho espacio al aire libre para actividades. Está convenientemente ubicado a minutos del lago Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, restaurantes, tiendas y hospitales. Programe su visita privada y comience a disfrutar del estilo de vida de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6425879

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,540 Sqft / 235.97 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área del lote: 14,985 Sqft / 1392.15 m²
Dimensiones del lote e información: 100x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Sistema de protección contra plagas
Exterior: Canalones para la lluvia, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,565.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3192 Waterbridge Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $640.00
Cuotas totales mensuales: $53.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FELLS COVE UNIT 2 PH 1
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher - Nuria Esquilin
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FELLS COVE UNIT 2 PHASE 1 PB 15 PGS 187-189 LOT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-31-3109-0001-1030
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 7:32 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 3:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERBRIDGE
Número de Calle: 3192
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 43.7''
Longitud: W82° 45' 26.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425879 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425879
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