Casa adosada (townhouse) en venta en 14253 Lanikai Beach Dr, Orlando con MLS-O6425897

📍 14253 Lanikai Beach Dr, Orlando, FL 32827

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,858 Sqft / 172.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente amueblada y remodelada en la comunidad con portón Isles of Lake Nona
  • Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 1,858 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad en la cocina y baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina de 2023 completamente remodelada en la muy deseable comunidad con portón Isles of Lake Nona. Ofrece 4 dormitorios, 3 baños completos y 1,858 pies cuadrados, esta casa lista para mudarse cuenta con un plano de piso de concepto abierto con abundante luz natural. La cocina moderna cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, y las encimeras de cuarzo continúan en todos los baños. Las mejoras incluyen pisos de vinilo de lujo impermeable en las escaleras y el segundo piso, iluminación y hardware de armario mejorados, y un cargador de vehículo eléctrico de nivel 2 en el garaje para dos autos adjunto. Disfrute de su propio patio privado vallado entre la casa y el garaje, ideal para relajarse, hacer jardinería o comer al aire libre. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscina, canchas de tenis y pickleball, parques infantiles, senderos para caminar, mantenimiento del césped y internet de alta velocidad. Ubicada convenientemente a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Centro de la Ciudad, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6425897

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,858 Sqft / 172.61 m²
Área Construida: 2,219 Sqft / 206.15 m²
Área del lote: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Dimensiones del lote e información: 20x105
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Nivel, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Vinilo, Iluminación, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Trailwood Interior
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,880.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14253 Lanikai Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $479.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,748.00
Cuotas totales mensuales: $479.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 883

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 19x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de Edificio: 40
Nombre de la Subdivisión: ISLES OF LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Isles of Lake Nona Home Owner's Association
Teléfono de la asociación: 407-661-4778

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF LAKE NONA PHASE 3B 105/139 LOT 386
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-3894-03-860
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 12:15 am
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 12:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:23 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: GOLDEN SUN REALTY INC
Atribución: 4077652618
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LANIKAI BEACH
Número de Calle: 14253
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 22.4''
Longitud: W82° 45' 25.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6425897 Ver Propiedad en inglés MLS# O6425897
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