Casa en venta en 7506 Fordham Creek Ln, Orlando con MLS-O6426057
7506 Fordham Creek Ln, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
- Ofrece 4 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad residencial en Orlando
- Diseño funcional de dos plantas con áreas de vida abiertas y llenas de luz natural
- Patio cubierto y pantalla para disfrutar del aire libre con comodidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor. Esta es una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a 7506 Fordham Creek Lane, una amplia casa de 4 dormitorios, 2.5 baños que ofrece un espacio de vida cómodo en la comunidad Country Run de Orlando. Diseñada pensando en la funcionalidad con un diseño de dos plantas, esta casa proporciona un equilibrio práctico de comodidad, flexibilidad y espacio para la vida diaria y el entretenimiento. La luz natural llena las áreas de vida abiertas, creando un ambiente brillante y acogedor en toda la casa. El plano de piso abierto conecta las áreas de vida principal, comedor y cocina, permitiendo un movimiento y conversación fáciles. Un tanque de gas propano suministra el fogón de gas, mientras que un sistema de filtración de agua para toda la casa agrega comodidad diaria. Arriba, el loft proporciona un espacio de vida adicional valioso que se puede adaptar como un despacho en casa, sala de medios, área de juego, espacio de ejercicio o segunda sala de familia. Cuatro dormitorios ofrecen mucha flexibilidad para los residentes, invitados, hobbies o trabajo remoto. La vida al aire libre comienza con un porche delantero acogedor y continúa hasta el patio cubierto y pantalla, proporcionando un entorno cómodo para relajarse, cenar o entretener mientras se disfruta de la protección contra los elementos. El jardín privado ofrece espacio para jardinería, recreación o personalización futura e incluye árboles de mango y plátano establecidos. Otros puntos destacados incluyen un sistema de HVAC instalado en 2023 y cámaras de seguridad interiores y exteriores. Ubicada en el área 32818 de Orlando, la casa está cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y servicios diarios. Las carreteras Silver Star y otras rutas principales cercanas proporcionan acceso conveniente al centro de Orlando, centros de empleo, instalaciones de atención médica, destinos de entretenimiento y comunidades del centro de Florida circundantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7506 Fordham Creek Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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