Casa en venta en 9017 Woodbreeze Blvd, Windermere con MLS-O6426287
9017 Woodbreeze Blvd, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,723 pies cuadrados de vivienda en una sola planta
- Pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor amplio
- Con portón y amueblada, lista para mudarse
- Ubicada en una comunidad con portón, cerca de Restaurant Row, carreteras principales, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y todo lo que hace de Windermere uno de los lugares más buscados de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. PRÓXIMAMENTE. Bienvenidos a Silver Woods, una de las comunidades más establecidas y deseables de Windermere. Las fotos están por llegar. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,723 pies cuadrados de vivienda cómoda en una sola planta en un terreno de vivienda sobredimensionado rodeado de jardinería madura. Un lanai amplio con pantalla proporciona el lugar perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año de la Florida. Las mejoras principales ya han sido completadas, lo que proporciona tranquilidad para el próximo propietario. Un techo completamente nuevo está programado para ser instalado la última semana de julio de 2026, complementado por pintura exterior fresca (julio 2026), repiping, un calentador de agua de 2018, un nuevo abridor de puerta de garaje (julio 2026) y una nueva bomba de alcantarillado con limpieza del sistema completada en enero de 2026. Características adicionales incluyen una puerta de garaje con pantalla y servicios públicos subterráneos. Mientras que el interior presenta una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según su propio estilo, los sistemas principales de la vivienda ya han sido abordados, lo que le permite centrarse en crear el espacio que siempre ha imaginado en lugar de abordar costosos proyectos de mantenimiento. Los residentes de Silver Woods disfrutan de cuotas de la asociación de propietarios baja y excelentes comodidades comunitarias, incluyendo dos canchas de tenis y pickleball dentro de la vista de la vivienda, mientras que se encuentra convenientemente ubicada a solo minutos de Restaurant Row, carreteras principales, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y todo lo que hace de Windermere uno de los lugares más buscados de la Florida Central para llamar hogar. Los artículos de gran valor ya han sido atendidos, incluyendo un techo nuevo, pintura exterior fresca, repiping, calentador de agua actualizado, nuevo abridor de puerta de garaje y mantenimiento de alcantarillado reciente, lo que proporciona una oportunidad excepcional para que el próximo propietario agregue su estilo personal y construya valor desde el primer día. Venga y disfrute del estilo de vida de Windermere.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9017 Woodbreeze Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
