Casa en venta en 9017 Woodbreeze Blvd, Windermere con MLS-O6426287

📍 9017 Woodbreeze Blvd, Windermere, FL 34786

$464,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,723 Sqft / 160.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,723 pies cuadrados de vivienda en una sola planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor amplio
  • Con portón y amueblada, lista para mudarse
  • Ubicada en una comunidad con portón, cerca de Restaurant Row, carreteras principales, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y todo lo que hace de Windermere uno de los lugares más buscados de la Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. PRÓXIMAMENTE. Bienvenidos a Silver Woods, una de las comunidades más establecidas y deseables de Windermere. Las fotos están por llegar. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,723 pies cuadrados de vivienda cómoda en una sola planta en un terreno de vivienda sobredimensionado rodeado de jardinería madura. Un lanai amplio con pantalla proporciona el lugar perfecto para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año de la Florida. Las mejoras principales ya han sido completadas, lo que proporciona tranquilidad para el próximo propietario. Un techo completamente nuevo está programado para ser instalado la última semana de julio de 2026, complementado por pintura exterior fresca (julio 2026), repiping, un calentador de agua de 2018, un nuevo abridor de puerta de garaje (julio 2026) y una nueva bomba de alcantarillado con limpieza del sistema completada en enero de 2026. Características adicionales incluyen una puerta de garaje con pantalla y servicios públicos subterráneos. Mientras que el interior presenta una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según su propio estilo, los sistemas principales de la vivienda ya han sido abordados, lo que le permite centrarse en crear el espacio que siempre ha imaginado en lugar de abordar costosos proyectos de mantenimiento. Los residentes de Silver Woods disfrutan de cuotas de la asociación de propietarios baja y excelentes comodidades comunitarias, incluyendo dos canchas de tenis y pickleball dentro de la vista de la vivienda, mientras que se encuentra convenientemente ubicada a solo minutos de Restaurant Row, carreteras principales, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Epic Universe, tiendas, restaurantes, escuelas de alta calidad y todo lo que hace de Windermere uno de los lugares más buscados de la Florida Central para llamar hogar. Los artículos de gran valor ya han sido atendidos, incluyendo un techo nuevo, pintura exterior fresca, repiping, calentador de agua actualizado, nuevo abridor de puerta de garaje y mantenimiento de alcantarillado reciente, lo que proporciona una oportunidad excepcional para que el próximo propietario agregue su estilo personal y construya valor desde el primer día. Venga y disfrute del estilo de vida de Windermere.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,000.00
Precio original en que se listó: $464,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426287

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,723 Sqft / 160.07 m²
Área Construida: 2,224 Sqft / 206.62 m²
Área del lote: 10,196 Sqft / 947.24 m²
Dimensiones del lote e información: 85x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9017 Woodbreeze Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $382.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $382.00
Cuotas totales mensuales: $31.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: SILVER WOODS PH 01
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management
Teléfono de la asociación: 407-494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER WOODS PHASE ONE 14/82 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-28-8059-00-560
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diplomat Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de julio de 2026 4:14 am
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 4:47 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOODBREEZE
Número de Calle: 9017
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 15.2''
Longitud: W82° 29' 25.6''
Este Inmueble en el Mapa