Casa en venta en 5405 Baybrook Ave, Orlando con MLS-O6426318
5405 Baybrook Ave, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina en un lote espacioso en el área de Dr. Phillips
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 18 pies de altura
- Habitación adicional versátil con infinitas posibilidades de uso
- Patio cerrado con cocina de verano y piscina de 6 pies de profundidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Bienvenidos a esta acogedora casa con piscina situada en un lote espacioso de esquina en el muy deseable área de Dr. Phillips. Al entrar, se encuentra un luminoso y abierto salón familiar con techos de 18 pies de altura que permiten una abundante luz natural. La casa cuenta con una habitación adicional versátil que ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa, sala de juegos, sala de fitness o sala de estar adicional. El plan de piso de dormitorios divididos diseñado con cuidado proporciona una mayor privacidad, con tres dormitorios secundarios, baño de Jack y Jill y un baño de piscina conveniente ubicado frente a la suite principal. La amplia suite principal cuenta con baño en suite con dos lavabos y bañera de hidromasaje y las puertas francesas en el dormitorio se abren a su patio trasero privado y cercado. Diseñado tanto para la relajación como para el entretenimiento, el espacio al aire libre cuenta con una piscina brillante de 6 pies de profundidad, un nuevo pérgolo de madera de 14 por 10 pies sobre losas de piedra, parrilla infrarroja Solaire y chimenea de gas premium OW Lee. El patio cerrado se ve realzado por una nueva cocina de verano de 2026 completa con fogón eléctrico, campana de extracción ventilada hacia el exterior, armarios modernos, encimeras de cuarzo y fregadero. Las actualizaciones incluyen un techo más nuevo de 2022, dos unidades de aire acondicionado más nuevas, césped de St. Augustine de 2026 en los jardines delantero y lateral, y un sistema de riego funcional para mantener el paisajismo exuberante durante todo el año. El sistema de cámara de seguridad ARLO proporciona tranquilidad. El garaje de entrada lateral ofrece estanterías adicionales, acceso al ático por una escalera para almacenamiento extra y un corte de paso de concreto diseñado para acomodar un vehículo más largo. El sistema de cámara de seguridad ARLO se incluye para la tranquilidad. Ubicada en la comunidad de Bay Springs con tarifas de HOA bajas, esta casa está a solo minutos de la fila de restaurantes, compras y comidas de clase mundial, escuelas de alta calificación y autopistas principales. Disfrute del acceso conveniente al Resort Universal Orlando, así como al Resort Walt Disney World, SeaWorld Orlando y las atracciones de International Drive.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5405 Baybrook Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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