Casa en venta en Kissimmee con MLS-O6426400

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$350,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,949 Sqft / 181.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación en la comunidad Brighton Lakes de Kissimmee
Estado impecable y mantenimiento meticuloso
Acceso a amenities comunitarias de alta calidad
Oportunidad excelente para compradores primerizos o para aquellos que buscan mejorar su situación actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estado impecable y ubicación ideal. Esta excepcional casa de un solo dueño ofrece la combinación perfecta de comodidad y elegancia en la comunidad muy solicitada Brighton Lakes de Kissimmee. Meticulosamente mantenida de arriba a abajo, la propiedad cuenta con un diseño luminoso y acogedor listo para su próximo capítulo. Los residentes de este vibrante barrio disfrutan de acceso a amenities comunitarias de alta calidad, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de acondicionamiento físico, canchas deportivas y un parque infantil. A minutos de escuelas, tiendas y restaurantes. Excelente oportunidad para compradores primerizos o para aquellos que buscan mejorar su situación actual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6426400

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,949 Sqft / 181.07 m²

Área Construida: 2,603 Sqft / 241.83 m²

Área del lote: 10,280 Sqft / 955.04 m²

Dimensiones del lote e información: 74x131

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Exterior: Acera, Puertas correderas

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,755.69

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $175.00

Cuotas totales mensuales: $14.58

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2507

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Riego Reciclado, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LAKES PH 1 PRCL C REP

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: FirstService Residential /Alfred Alicia

Teléfono de la asociación: 866-377-0779

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LAKES PHASE 1 PARCEL C REPLAT PB 15 PG 118 LOT 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-29-2638-0001-0260

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2026 1:56 am

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 1:56 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:15 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: UNIQUE HOMES & INVESTMENTS

Atribución: 407-718-8777

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ver Propiedad en inglés MLS# O6426400

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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