Casa en venta en 6629 Winder Oaks Blvd, Orlando con MLS-O6426762

📍 6629 Winder Oaks Blvd, Orlando, FL 32819

$524,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,928 Sqft / 179.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin vecinos en la parte trasera
  • Cuotas de la asociación de propietarios bajas
  • Techo nuevo en 2022
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ¿Estás listo para agregar la llave más importante a tu llavero? Convenientemente ubicada en el corazón de Dr. Phillips, a minutos de la famosa Restaurant Row, Universal Studios y Islands of Adventure, y el nuevo Epic Universe... 6629 Winder Oaks Blvd es una casa que no querrás pasar por alto. Una vez que cruces el umbral, puedes apreciar inmediatamente todo el cuidado y las actualizaciones que los vendedores han agregado. Un salón formal y un comedor están ubicados en la parte delantera de la casa, y serían el espacio ideal para algunas de esas reuniones formales y cenas de vacaciones. El amplio dormitorio principal está ubicado lejos de las áreas comunes para mayor privacidad, y tiene su propio baño en suite con una bañera separada y ducha, así como un gran vestidor. Tres dormitorios más de tamaño generoso están ubicados en el lado opuesto de la casa y están servidos por su propio baño completo actualizado; cada uno incluye vestidores y ventiladores de techo. ¿Te gusta entretener? ¿Eres normalmente la casa donde se reúne la familia para reuniones, vacaciones y cumpleaños? Si respondiste sí, entonces esta cocina te hará la envidia de todos a partir de ahora. Las nuevas encimeras de cuarzo están complementadas por un azulejo de metro celta-azul, electrodomésticos de acero inoxidable y una abundancia de espacio de armario para almacenamiento. Tu nueva cocina desborda hacia la sala de familia, donde puedes conversar con tus invitados y familiares y organizar innumerables reuniones. ¿Necesitas más espacio? ¿Te gusta sentarte afuera en esas mañanas o tardes frescas para tomar un cappuccino o un cabernet por la noche... bien, este lanai enorme cubierto es el lugar exacto donde puedes disfrutar de esos momentos. Completamente cubierto para protegerte de los elementos, este lanai colosal se extiende a lo ancho de la casa y podría ser el telón de fondo para muchos recuerdos por venir para ti y tu familia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Ningún vecino en la parte trasera, cuotas de la asociación de propietarios bajas, techo nuevo en 2022, cocina actualizada con encimeras de cuarzo, recién pintada por dentro, calentador de agua de 2024, sistema de calefacción y refrigeración de 2019, ni una sola puntada de alfombra en toda la casa, con losas de vinilo de lujo impermeable Mohawk. ¿No te mereces ser propietario en 2026!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6426762

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,928 Sqft / 179.12 m²
Área Construida: 2,365 Sqft / 219.72 m²
Área del lote: 6,900 Sqft / 641.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Pozo de fuego
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Pozo de fuego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,958.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6629 Winder Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $860.00
Cuotas totales mensuales: $71.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ahdernaika@community-mgmt.com

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS OAKS 40/110 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-23-28-7106-00-130
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de julio de 2026 3:38 pm
Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINDER OAKS
Número de Calle: 6629
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 33.3''
Longitud: W82° 31' 38.4''