Casa adosada (townhouse) en venta en 7248 Carrickbend Ln, Orlando con MLS-O6427235
7248 Carrickbend Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en comunidad con portón
- Diseño de concepto abierto con techos elegantes
- Cocina con armarios de 42 pulgadas, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, área de juegos para niños y parque para perros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy deseable de Sand Lake Sound. Esta residencia contemporánea cuenta con un plano de piso de concepto abierto con techos elegantes, creando un ambiente acogedor y espacioso. La cocina ofrece armarios de 42 pulgadas, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central y abundante espacio de armario, conectándose perfectamente con las áreas de estar y comedor. Arriba, el amplio dormitorio principal cuenta con un vestidor, dos lavabos y una ducha de acceso, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan espacio flexible para invitados, un despacho en casa o vida diaria. Disfrute de su propio patio privado y la comodidad de un garaje para 2 coches adjunto. Los residentes disfrutan de una piscina de estilo resort, área de juegos para niños, clubhouse, parque infantil, parque para perros, acceso privado al lago, lanzamiento de kayak y caminos para caminar rodeados por el lago Sand Lake y el lago Little Sand Lake. La ubicación es todo. Idealmente ubicado a solo minutos del hospital Dr. P. Phillips, la fila de restaurantes, el resort Universal Orlando, el resort Walt Disney World, SeaWorld, la interestatal 4, el turnpike de Florida, Whole Foods, Trader Joe's, compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel. Una excelente oportunidad como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión en una de las comunidades más deseables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7248 Carrickbend Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
