Casa adosada (townhouse) en venta en 7248 Carrickbend Ln, Orlando con MLS-O6427235

📍 7248 Carrickbend Ln, Orlando, FL 32819

$560,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,789 Sqft / 166.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en comunidad con portón
  • Diseño de concepto abierto con techos elegantes
  • Cocina con armarios de 42 pulgadas, encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, área de juegos para niños y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy deseable de Sand Lake Sound. Esta residencia contemporánea cuenta con un plano de piso de concepto abierto con techos elegantes, creando un ambiente acogedor y espacioso. La cocina ofrece armarios de 42 pulgadas, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central y abundante espacio de armario, conectándose perfectamente con las áreas de estar y comedor. Arriba, el amplio dormitorio principal cuenta con un vestidor, dos lavabos y una ducha de acceso, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan espacio flexible para invitados, un despacho en casa o vida diaria. Disfrute de su propio patio privado y la comodidad de un garaje para 2 coches adjunto. Los residentes disfrutan de una piscina de estilo resort, área de juegos para niños, clubhouse, parque infantil, parque para perros, acceso privado al lago, lanzamiento de kayak y caminos para caminar rodeados por el lago Sand Lake y el lago Little Sand Lake. La ubicación es todo. Idealmente ubicado a solo minutos del hospital Dr. P. Phillips, la fila de restaurantes, el resort Universal Orlando, el resort Walt Disney World, SeaWorld, la interestatal 4, el turnpike de Florida, Whole Foods, Trader Joe's, compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel. Una excelente oportunidad como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión en una de las comunidades más deseables de Orlando.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6427235

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,789 Sqft / 166.20 m²
Área Construida: 2,396 Sqft / 222.60 m²
Área del lote: 3,529 Sqft / 327.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,250.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7248 Carrickbend Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,924.00
Cuotas totales mensuales: $327.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: 7248
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE SOUND
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DWD Management
Teléfono de la asociación: www.dwdpm.com

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE SOUND 99/145 LOT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-23-28-7841-00-820
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 8:33 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARRICKBEND
Número de Calle: 7248
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 28.5''
Longitud: W82° 31' 19.9''
Este Inmueble en el Mapa