Casa en venta en 7716 Comrow St, Kissimmee con MLS-O6427745
7716 Comrow St, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Windsor Hills, una de las comunidades de alquiler a corto plazo más destacadas de la zona
- Propiedad bien mantenida y completamente amueblada
- A solo siete minutos de la entrada del mundo de Walt Disney
- Vista sin obstáculos desde la piscina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En Windsor Hills, una de las comunidades de alquiler a corto plazo más destacadas de la zona, esta propiedad bien mantenida y completamente amueblada se encuentra a solo siete minutos de la entrada del mundo de Walt Disney. Disfrute de una vista sin obstáculos desde la piscina privada, creando un entorno al aire libre pacífico. Idealmente cerca del club de la comunidad y de las comodidades. La casa también cuenta con un techo reemplazado en 2018.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$650,000.00
Precio original en que se listó:
$650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$277.54
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6427745
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
10
Baños completos:
5
Medios baños:
5
Medidas
Área Habitable:
2,342 Sqft / 217.58 m²
Área Construida:
3,013 Sqft / 279.92 m²
Área del lote:
6,926 Sqft / 643.45 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Terraza, Alarma de piscina
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Comunidad Cerrada
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire
Interior:
Vestidor(es), Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería:
En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,431.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7716 Comrow St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$6,883.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$6,883.00
Cuotas totales mensuales:
$573.58
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Sobredimensionado, Garaje convertido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión:
WINDSOR HILLS
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Erika Baldwin
Teléfono de la asociación:
407-787-4255
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WINDSOR HILLS PHASE ONE PB 16 PGS 10-12 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
10-25-27-5481-0001-0090
Zonificación:
OPUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
23 de julio de 2026 8:16 pm
Activo en el mercado desde:
23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de julio de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de julio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 10:52 am
Información Adicional
Cortesía de:
PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución:
407-333-1900
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
COMROW
Número de Calle:
7716
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 19' 24.2''
Longitud:
W82° 24' 14.9''
Este Inmueble en el Mapa
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