Casa adosada (townhouse) en venta en 1224 Royal View Ter, Kissimmee con MLS-O6428151

📍 1224 Royal View Ter, Kissimmee, FL 34747

$389,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,708 Sqft / 158.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 3 dormitorios y 2.5 baños completamente amueblada
  • Ubicada dentro del renombrado Reunion Resort
  • Ofrece vistas impresionantes y serenas del atardecer sobre un área de conservación protegida
  • Cuenta con acabados de lujo como encimeras de cuarzo y pisos de vinilo de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡WOW, DEBE VERSE! FOTOGRAFÍAS PRÓXIMAMENTE. Bienvenido a esta RESIDENCIA DE LUJO TOTALMENTE NUEVA, NUNCA HABITADA, de 3 dormitorios, 2.5 baños, completamente amueblada, ubicada dentro del mundialmente conocido Reunion Resort. Situada directamente frente al icónico Parque Acuático Reunion, esta casa ofrece vistas impresionantes y serenas del atardecer sobre un área de conservación protegida para la máxima privacidad. Nivel principal de concepto abierto con una cocina moderna y un salón espacioso. Acabados de lujo: encimeras de cuarzo, pisos de vinilo de lujo en las escaleras y el nivel superior, y electrodomésticos Samsung de acero inoxidable mejorados. Construcción superior: bloque de concreto en el primer piso, vigas de techo con tornillos y techo de tejas de concreto arquitectónico. Techos de 10 pies en el nivel principal y techos de 9 pies arriba, entrada de adoquín de ladrillo, caminos, entrada y lanai con garaje para 1 coche con piso de epoxi personalizado. INSTALACIONES DE LUJO DEL REUNION RESORT DE CLASE MUNDIAL: Disfrute de un estilo de vida de resort extraordinario que cuenta con 3 campos de golf de firma ganadores de premios (Palmer, Watson y Nicklaus), un clubhouse privado con conserje, 10 piscinas de estilo de resort, un parque acuático de última generación con río lento (piscina de olas pronto), gimnasio privado, canchas de tenis y pickleball, minigolf, áreas de juegos, alquiler de bicicletas y carros de golf, y opciones de comida en el lugar. UBICACIÓN INMEJORABLE: Ubicada a solo 3 millas de Walt Disney World y a minutos de todos los parques temáticos y atracciones de Orlando. Ya sea que desee una residencia principal, un refugio de vacaciones o una inversión de alquiler a corto plazo, este precio inigualable dentro de un destino de clase mundial no durará mucho. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6428151

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Área Construida: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Parque Infantil
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Piedra, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Madera recuperada, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1224 Royal View Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $434.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,208.00
Cuotas totales mensuales: $434.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2824

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: SPECTRUM AT REUNION PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPECTRUM AT REUNION PH 2 PB 33 PGS 162-165 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5736-0001-0610
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de julio de 2026 4:19 pm
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 4:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EPIQUE REALTY INC.
Atribución: FLBroker@EpiqueRealty.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL VIEW
Número de Calle: 1224
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 22.1''
Longitud: W82° 24' 14.7''
Este Inmueble en el Mapa