Casa en venta en 8405 Waialae Ct, Orlando con MLS-O6429304

📍 8405 Waialae Ct, Orlando, FL 32819

$529,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,576 Sqft / 146.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Dr. Phillips
  • Cuenta con una parcela de esquina de 1/3 de acre en un cul-de-sac tranquilo
  • No tiene asociación de propietarios (HOA), lo que ofrece mayor libertad y flexibilidad
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad poco común en el corazón de Dr. Phillips para ser propietario de una hermosa casa bien mantenida en una parcela de esquina de 1/3 de acre sobredimensionada al final de un cul-de-sac tranquilo en una de las ubicaciones más deseables de Orlando. No tener asociación de propietarios (HOA) significa mayor libertad y flexibilidad, todo mientras se disfruta de una ubicación inigualable justo detrás de Trader Joe's, a poca distancia a pie del YMCA de Dr. Phillips, la Escuela Primaria Dr. Phillips y la famosa Restaurant Row, que ofrece algunos de los mejores restaurantes y entretenimientos de la Florida Central. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño de planta abierta y luminoso diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo, con abundante luz natural y flujo sin interrupciones en las áreas de vida principales. En el corazón de la casa, la cocina espaciosa cuenta con una impresionante isla de bloque de carnicero con almacenamiento adicional y asientos, lo que la convierte en el lugar de reunión perfecto para familiares y amigos. Los pisos de losa en toda la propiedad agregan un toque contemporáneo mientras ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. La suite principal cuenta con un vestidor diseñado a medida con estantes y organizadores integrados, mientras que una de las otras dos habitaciones también tiene un armario con estantes y almacenamiento personalizados, lo que proporciona una organización excepcional en toda la casa. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo calentador de agua (2026) y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2017, lo que ofrece un valor agregado y tranquilidad. El garaje está equipado con el circuito para una conexión de carga de vehículos eléctricos, lo que hace que esta casa esté lista para el estilo de vida de hoy. El amplio patio trasero vallado de 1/3 de acre ofrece infinitas posibilidades para crear su propio oasis al aire libre, con espacio suficiente para entretener, jardinería, mascotas o futuras adiciones. Idealmente ubicada a solo minutos de compras de primer nivel, campos de golf de campeonato, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, SeaWorld, Downtown Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando y autopistas principales como la I-4, esta propiedad excepcional combina ubicación, espacio, funcionalidad y comodidad en un solo paquete destacado. Las casas sin asociación de propietarios (HOA), con una dirección de Dr. Phillips de primer nivel y una parcela de cul-de-sac de 1/3 de acre, rara vez están disponibles, así que no pierda esta oportunidad increíble. Llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429304

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Área Construida: 2,089 Sqft / 194.07 m²
Área del lote: 13,020 Sqft / 1209.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar, Parrilla interior
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,400.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8405 Waialae Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CLUBHOUSE ESTS PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CLUBHOUSE ESTATES

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUBHOUSE ESTATES PHASE 2 9/58 LOT 90
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-28-1436-00-900
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Phillips Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 3:37 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: VISTA CAY REALTY COMPANY
Atribución: 407-996-4656
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WAIALAE
Número de Calle: 8405
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 17.9''
Longitud: W82° 30' 8.6''
Este Inmueble en el Mapa