Casa en venta en 7606 Wandering Way, Orlando con MLS-O6428375

📍 7606 Wandering Way, Orlando, FL 32836

$1,680,000.00
7 Dorm.
5 Baños
4,458 Sqft / 414.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la prestigiosa comunidad con portón Phillips Grove
  • Diseñada para la vida diaria y el entretenimiento con acabados y mejoras de alta calidad
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, respaldo de losa, isla central sobredimensionada y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Amplias áreas de entretenimiento al aire libre con cocina de verano completamente equipada y sistema de iluminación LED

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta casa meticulosamente mantenida y excepcionalmente mejorada en Phillips Grove, una prestigiosa comunidad con portón en Dr Phillips. A minutos de la fila de restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad, la Interestatal 4 y las atracciones de Orlando, esta residencia excepcional ofrece lujo, comodidad y conveniencia. A diferencia de la construcción completamente nueva, las mejoras posteriores al cierre y las mejoras personalizadas ya están en su lugar, lo que permite un estilo de vida de lujo listo para entrar. Diseñada para la vida diaria y el entretenimiento, esta casa muestra acabados y mejoras de alta calidad. Los aspectos destacados incluyen un dramático vestíbulo de dos pisos, escalera con balusteros de hierro forjado negro, techos elevados, puertas de 8 pies, sistemas de armario personalizados y un espacio de oficina versátil. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, respaldo de losa, isla central sobredimensionada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, fogón de gas natural, campana de extracción, horno/microondas integrado, accesorios de oro cepillado, armarios con organizadores extraíbles, iluminación bajo los armarios, luces de pendiente, un vestidor con estanterías personalizadas y un amplio comedor. Los deslizadores de panel de tres secciones conectan la vida interior y exterior. Los tratamientos de cornisa personalizados de ancho completo agregan un toque arquitectónico. La sala de reunión adyacente ofrece techos de bandeja, pared de acento y cableado de sonido surround de 7.1 canales. El lanai cubierto cuenta con una cocina de verano completamente equipada con parrilla integrada, campana de extracción, refrigerador, fabricador de hielo, fregadero, encimeras de piedra y estación de servicio dedicada. Un cerramiento de pantalla sobredimensionado, iluminación de nicho LED, sistema de iluminación JellyFish, televisor montado con barra de sonido y abundantes tomas de corriente crean un espacio de entretenimiento increíble. Disfrute de vistas boscosas sin vecinos en la parte trasera. Dos suites principales proporcionan flexibilidad para la vida multigeneracional o para los invitados. La suite principal de abajo ofrece un techo de bandeja, un vestidor de paso envolvente sobredimensionado con sistema de organización personalizado, y un baño con dos encimeras de cuarzo, armarios de altura de comodidad y ducha de paso mejorada con paredes de losa, banqueta integrada y dos cabezales de ducha portátiles. Arriba hay un loft espacioso con deslizadores que conducen al balcón cubierto, una sala de medios preinstalada para un televisor de pantalla plana y una habitación de lavandería con armarios, mostrador de doblado y fregadero. La segunda habitación principal ofrece una pared de acento, acceso al balcón, vestidor con sistema de organización personalizado y baño en suite. Características de eficiencia energética: sistema de aire acondicionado de 15 SEER, calentador de agua de gas natural sin tanque, ventanas de doble panel con baja emisión, aislamiento de techo con barrera radiante y aislamiento de techo R-30. Características de hogar inteligente: sistema de seguridad, cámaras interiores y exteriores, timbre de puerta con video, cerradura de puerta inteligente y apertura de garaje inteligente. Características de toda la casa: sistemas de armario integrados, ventiladores de techo, esquinas de pared redondeadas, sombras duales personalizadas Zebra, cableado CAT6, ablandador de agua y protección contra sobretensión. Características adicionales: garaje para 3 coches con piso de epoxi, almacenamiento montado en el techo, fregadero de servicio, refrigerador de garaje, termostato programable, protección contra termitas Sentricon, sistema de control de plagas Taexx integrado, jardinería, canalones, sistema de riego, techo de losa, entrada de caminera de ladrillo, porche delantero cubierto, habitación de lodo con zona de descarga integrada y más. Phillips Grove ofrece una entrada con portón, piscina, cabana, tenis, comunidad de gas natural y cuidado de jardín mantenido por la asociación de propietarios. El parque comunitario Dr. P. Phillips cercano ofrece fútbol, béisbol, baloncesto, voleibol, áreas de juego, zona de chapoteo, parque para perros, senderos para caminar y áreas de picnic.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,680,000.00
Precio original en que se listó: $1,680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428375

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Gran salón, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 4,458 Sqft / 414.16 m²
Área Construida: 6,078 Sqft / 564.66 m²
Área del lote: 7,201 Sqft / 668.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Cortinas, Ventanas tintadas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,119.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7606 Wandering Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $328.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,936.00
Cuotas totales mensuales: $328.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS GROVE TR I
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: RealManage/Scott Brown
Teléfono de la asociación: 866-473-2573

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS GROVE TRACT I REPLAT 99/100 LOT120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-24-28-6671-01-200
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 2:08 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-354-0074
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WANDERING
Número de Calle: 7606
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 22.8''
Longitud: W82° 29' 27.7''
Este Inmueble en el Mapa