Casa en venta en 3148 Pinto Dr, Kissimmee con MLS-O6428637

📍 3148 Pinto Dr, Kissimmee, FL 34746

$349,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar encantadora y bien mantenida en un área muy deseable
  • Ubicada a 5 millas de Disney y cerca de todas las autopistas y atracciones principales
  • Cuenta con una cocina y baño actualizados desde 2019
  • La comunidad permite alquileres a corto y largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia unifamiliar encantadora y bien mantenida se encuentra en un área muy deseable a 5 millas de Disney y cerca de todas las autopistas y atracciones principales. Esta propiedad cuenta con un diseño abierto, un espacio de vida interior cómodo, pisos de losa en las áreas principales, molduras de corona, un dispensador de agua caliente desde el fregadero, un jardín cercado y una cocina y baño actualizados desde 2019. Ya sea que esté buscando una residencia principal asequible, una segunda casa cerca de las atracciones o una casa de inversión, esta propiedad ofrece un valor excepcional. La comunidad permite alquileres a corto y largo plazo y la cuota de la asociación de propietarios es OPCIONAL si desea utilizar las comodidades de la comunidad. No hay CDD. El techo es de 2019 y el aire acondicionado es de 2018.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428637

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,847 Sqft / 171.59 m²
Área del lote: 5,968 Sqft / 554.45 m²
Dimensiones del lote e información: 56x105
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,743.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3148 Pinto Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $125.00
Cuotas totales mensuales: $10.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: INDIAN WELLS UNIT 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Administración de la asociación: NDIAN WELLS / Michele Molesky

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN WELLS UNIT ONE PB 4 PG 78-80 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-28-3481-0001-0270
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 8:39 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: CITARELLI REALTY GROUP LLC
Atribución: 321-303-4238
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PINTO
Número de Calle: 3148
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 30.7''
Longitud: W82° 30' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6428637 Ver Propiedad en inglés MLS# O6428637
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