Casa en venta en 2568 Archfeld Blvd, Kissimmee con MLS-O6428649

📍 2568 Archfeld Blvd, Kissimmee, FL 34747

$569,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada orientada al suroeste con vistas espectaculares
  • Casa completamente amueblada con muebles de diseñador
  • Techos de 10 pies de altura que crean un ambiente abierto y espacioso
  • Ubicación a minutos de Walt Disney World, compras y atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Excepcional casa con piscina en Windsor Hills con una de las vistas más espectaculares de la comunidad! Bienvenido a 2568 Archfeld Boulevard, donde el lujo, la comodidad y el potencial de inversión se combinan en una de las principales comunidades de casas de vacaciones de Florida Central. Esta casa bellamente equipada ofrece techos de 10 pies de altura, creando una sensación abierta y espaciosa que la diferencia de la competencia. Diseñada pensando en el entretenimiento, la sala de juegos personalizada en el garaje ofrece diversión interminable para los invitados mientras maximiza el atractivo de alquiler. La casa se ofrece completamente amueblada con un paquete de muebles de diseñador, lo que le permite comenzar a disfrutar o alquilar la propiedad de inmediato. Salga y descubra lo que realmente hace que esta propiedad sea excepcional. La piscina privada orientada al suroeste está perfectamente posicionada para capturar la impresionante luz del sol de la tarde de Florida y los espectaculares cielos al atardecer. A diferencia de muchas casas en la comunidad, disfrutará de vistas expansivas y abiertas sin vecinos directos en la parte trasera y sin vistas de piscinas adyacentes, creando una sensación inigualable de privacidad y tranquilidad. Ampliamente considerada como una de las mejores vistas de todo Windsor Hills, este oasis al aire libre es el lugar perfecto para relajarse después de un día en los parques o para entretener a la familia y a los invitados. Para los inversionistas, las futuras reservas de alquiler pueden incluirse, ofreciendo la oportunidad de ingresos inmediatos después del cierre. Ya sea que esté buscando un retiro de vacaciones de lujo, un alquiler de corta duración de alto rendimiento o ambos, esta excepcional casa en Windsor Hills ofrece una combinación inigualable de ubicación, privacidad, acabados de diseñador y potencial de ingresos, a solo minutos de Walt Disney World, compras, restaurantes y las atracciones mundialmente famosas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,900.00
Precio original en que se listó: $569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428649

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 2,021 Sqft / 187.76 m²
Área del lote: 7,318 Sqft / 679.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Privado, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,230.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2568 Archfeld Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $512.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,202.96
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,861.8
Cuotas totales mensuales: $571.82

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 15x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 50
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR HILLS PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erika Baldwin
Teléfono de la asociación: 407-787-4255
Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hills Master Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR HILLS PH 7 PB 19 PG 83-84 LOT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5497-0001-1530
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 9:53 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 9:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLOBAL FLORIDA REALTY
Atribución: 407-387-3030
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARCHFELD
Número de Calle: 2568
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 6.2''
Longitud: W82° 23' 52''