Casa en venta en 1836 Nice Ct, Kissimmee con MLS-O6429118

📍 1836 Nice Ct, Kissimmee, FL 34747

$575,000.00
8 Dorm.
6 Baños
4,041 Sqft / 375.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 8 dormitorios y 6 baños completamente amueblada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de interiores actualizado
  • Acceso a piscina climatizada y spa privados, así como a instalaciones de clase mundial
  • Ubicación privilegiada a minutos de Disney y con acceso a campos de voleibol de arena y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Bienvenido a tu propia porción de paraíso en el muy codiciado Windsor at Westside Resort con portón. Esta hermosa casa actualizada y completamente amueblada de 8 dormitorios y 6 baños ofrece más de 4,041 pies cuadrados de espaciosos interiores diseñados para la comodidad, el entretenimiento y experiencias vacacionales inolvidables. El versátil plano de la casa cuenta con una conveniente suite principal en el primer piso, mientras que dos dormitorios arriba incluyen baños privados para mayor privacidad. Disfruta de la vida en Florida durante todo el año en tu piscina climatizada y spa privados, o reúne a familiares y amigos en la increíble sala de juegos convertida completa con consolas de juegos, mesa de billar y simuladores de conducción. Ubicada a solo minutos de Disney, esta excepcional casa de resort ofrece acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina al estilo de resort, río lento, clubhouse amplio, centro de fitness, cabana junto a la piscina, canchas de voleibol de arena y canchas de tenis. Ya sea que estés buscando un refugio vacacional, una residencia principal o una propiedad de inversión productora de ingresos, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y vida al estilo de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429118

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 4,041 Sqft / 375.42 m²
Área Construida: 4,860 Sqft / 451.51 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1836 Nice Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.68
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,280.16
Cuotas totales mensuales: $606.68
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3213

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR/WESTSIDE-PH 2A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A PB 24 PGS 123-130 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5588-0001-0690
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 9:47 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:48 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: KRESSLER REAL ESTATE
Atribución: 407-864-2184
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NICE
Número de Calle: 1836
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 35.5''
Longitud: W82° 21' 32.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6429118 Ver Propiedad en inglés MLS# O6429118
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