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Casa en venta en 1260 Bristol Oaks Way, Orlando con MLS-O6429221

📍 1260 Bristol Oaks Way, Orlando, FL 32825

$635,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,085 Sqft / 286.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 3,194 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
Dispone de una vista al lago desde el lado de la propiedad
Cuenta con un lanai cerrado, una piscina brillante y una cocina al aire libre
Incluye paneles solares propiedad del dueño para ahorro de energía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato y aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 1260 Bristol Oaks Way, una impresionante casa construida en 2020 que ofrece 3,194 pies cuadrados de vida lujosa con vista al lago desde el lado de su propiedad. Esta casa cuenta con pavimentos elegantes, un diseño de concepto abierto y una abundante luz natural en todo el espacio. Salga al exterior a su oasis privado de Florida que cuenta con un lanai cerrado, una piscina brillante y una cocina al aire libre y un área de entretenimiento amplia. Las mejoras eficientes en energía incluyen paneles solares propiedad del dueño, lo que ayuda a mantener las facturas mensuales en 40 dólares al mes. Estación de carga para vehículos eléctricos para mayor comodidad. Idealmente ubicada cerca de las atracciones de Orlando, Waterford Lakes Town Center, uno de los destinos de compras y comida más destacados de la zona. Esta casa es absolutamente hermosa y única.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6429221

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,085 Sqft / 286.61 m²

Área Construida: 4,119 Sqft / 382.67 m²

Área del lote: 6,279 Sqft / 583.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, Acera, Despejado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Buzón privado, Acera, Cocina en la parte exterior, Patio Privado

Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $624.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1260 Bristol Oaks Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,200.00

Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: HERITAGE OAKS

Características de la Comunidad: Parque, Parque Infantil

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 7

Administración de la asociación: Sentry Management

Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE OAKS 94/3 LOT 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-31-3469-00-250

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: University High

Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 7:49 pm

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 1:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:22 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 855-450-0442

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRISTOL OAKS

Número de Calle: 1260

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32825

Condado: Orange

Latitud: N28° 32' 12.1''

Longitud: W82° 45' 46.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6429221

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,942

Valor Promedio de Vivienda $327,900

Renta Promedio $1,738/mes

Edad Promedio 35 años

Población 62,035

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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