Casa en venta en 2125 Triumfo Cir, Kissimmee con MLS-O6429284
2125 Triumfo Cir, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un lote de más de un cuarto de acre
- Cuenta con una residencia de 3 habitaciones y 2,5 baños con un atractivo atractivo desde la calle
- Ofrece un potencial ilimitado para personalizarla según tus gustos
- La propiedad incluye una habitación de Florida cerrada y una piscina en el suelo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de tamaño extra de más de un cuarto de acre, esta casa de 3 habitaciones y 2,5 baños ofrece un atractivo desde la calle fantástico, un diseño deseable y un potencial ilimitado para hacerla tuya. Al entrar, se encuentra un salón formal y un comedor que fluyen hacia una habitación familiar y una cocina espaciosa, creando el espacio perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa en toda la propiedad hacen que el mantenimiento sea muy fácil. La suite principal del propietario ofrece vestidores para él y para ella y un baño en suite completo con dos lavabos, bañera de jardín y una ducha de paso separada. Una de las características destacadas de la casa es la habitación de Florida cerrada, que se abre a un lanai con pantalla y una piscina en el suelo, un entorno ideal para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches y una comunidad con NO HOA. Además, el vendedor ha agregado un techo de losa (2020) y el aire acondicionado es de 2017. Ubicada convenientemente a solo minutos de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta casa combina ubicación, espacio y valor. Esta casa necesita un poco de cuidado cosmético y ha sido valorada en consecuencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los compradores que buscan agregar sus propios toques personales y construir valor. ¡Ven a verla hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2125 Triumfo Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
