Casa en venta en 2125 Triumfo Cir, Kissimmee con MLS-O6429284

📍 2125 Triumfo Cir, Kissimmee, FL 34744

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,036 Sqft / 189.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote de más de un cuarto de acre
  • Cuenta con una residencia de 3 habitaciones y 2,5 baños con un atractivo atractivo desde la calle
  • Ofrece un potencial ilimitado para personalizarla según tus gustos
  • La propiedad incluye una habitación de Florida cerrada y una piscina en el suelo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un lote de tamaño extra de más de un cuarto de acre, esta casa de 3 habitaciones y 2,5 baños ofrece un atractivo desde la calle fantástico, un diseño deseable y un potencial ilimitado para hacerla tuya. Al entrar, se encuentra un salón formal y un comedor que fluyen hacia una habitación familiar y una cocina espaciosa, creando el espacio perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de losa en toda la propiedad hacen que el mantenimiento sea muy fácil. La suite principal del propietario ofrece vestidores para él y para ella y un baño en suite completo con dos lavabos, bañera de jardín y una ducha de paso separada. Una de las características destacadas de la casa es la habitación de Florida cerrada, que se abre a un lanai con pantalla y una piscina en el suelo, un entorno ideal para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches y una comunidad con NO HOA. Además, el vendedor ha agregado un techo de losa (2020) y el aire acondicionado es de 2017. Ubicada convenientemente a solo minutos de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta casa combina ubicación, espacio y valor. Esta casa necesita un poco de cuidado cosmético y ha sido valorada en consecuencia, lo que la convierte en una excelente oportunidad para los compradores que buscan agregar sus propios toques personales y construir valor. ¡Ven a verla hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429284

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida: 3,426 Sqft / 318.29 m²
Área del lote: 14,985 Sqft / 1392.15 m²
Dimensiones del lote e información: 100x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,508.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2125 Triumfo Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: MALIBU ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MALIBU ESTATES PB 5 PG 24 LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-4031-0001-0250
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 11:29 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 12:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 11:31 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS FLORIDA REALTY
Atribución: 407-876-2090
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRIUMFO
Número de Calle: 2125
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 27.2''
Longitud: W82° 39' 15.3''
Este Inmueble en el Mapa