Casa en venta en 1442 W Yale St, Orlando con MLS-O6429553
1442 W Yale St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Arquitectura neo-clásica atemporal y excepcional nivel de artesanía
- Diseño abierto y funcional con espacios de reunión perfectos para la vida diaria y el entretenimiento
- Cocina de chef con materiales y electrodomésticos de alta calidad
- Habitación principal privada con baño inspirado en un spa y acceso directo al área de vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Distinguido por su arquitectura neo-clásica atemporal y su excepcional nivel de artesanía, esta notable residencia Lexeer establece un nuevo estándar para la vida de lujo en el corazón de College Park. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un hogar que se sienta tanto arquitectónicamente significativo como fácil de vivir, mientras que su plan de piso muy buscado ofrece un nivel de funcionalidad que rara vez se encuentra en el mercado de hoy. Dentro, un impresionante comedor formal te da la bienvenida con ventanas de tamaño extra que inundan el espacio con luz natural, creando una elegante primera impresión. Más allá, la amplia sala de estar sirve como el corazón del hogar, anclada por una pared de entretenimiento construida a medida con una chimenea eléctrica elegante y un techo de bandeja iluminado que agrega calor y carácter arquitectónico. Diseñado con la vida diaria y el entretenimiento en mente, el diseño de concepto abierto crea una conexión sin esfuerzo entre cada espacio de reunión. La cocina de chef es tan hermosa como funcional, mostrando encimeras de cuarzo Taj Mahal y un revestimiento de pared completo a altura total, una suite completa de electrodomésticos Thermador, incluyendo una cafetera incorporada, accesorios de Signature Hardware y abundante carpintería personalizada. Un armario de paso amplio proporciona un espacio de preparación y almacenamiento excepcional, asegurando que la cocina sea tan práctica como impresionante. Oculta debajo de la escalera, un hermoso bar de vinos integrado crea el destino perfecto para el entretenimiento. Situada privadamente en el nivel principal, la suite principal ofrece un verdadero refugio del resto del hogar. Una pared de arco personalizada con iluminación LED integrada crea un punto focal dramático, mientras que un tocador de maquillaje dedicado y puertas de vidrio corredizas que se abren directamente al área de vida al aire libre elevan la experiencia diaria. El baño inspirado en un spa está terminado con suelo de cuarzo Taj Mahal, dos lavabos, espejos con iluminación LED trasera, una bañera de inmersión independiente, accesorios de Signature Hardware de alta calidad y una ducha de paso amplia diseñada para rivalizar con un resort de lujo. Un despacho dedicado en el primer piso proporciona una flexibilidad excepcional para trabajar desde casa. Arriba, un loft espacioso crea el espacio de reunión secundario ideal, complementado por cuatro dormitorios en suite de tamaño generoso, cada uno con armarios de paso y baños privados hermosamente designados. Una segunda lavandería en el nivel superior, además de la lavandería principal abajo, agrega una capa adicional de conveniencia para la vida diaria. El patio trasero es un refugio privado que cuenta con una piscina y un spa de estilo resort, un lanai cubierto amplio, un baño de piscina dedicado y un paquete de paisajismo profesionalmente mejorado que proporciona tanto belleza como privacidad. Cada acabado, cada material y cada decisión de diseño refleja un compromiso inquebrantable con la calidad que rara vez se encuentra en el mercado de hoy. Perfectamente ubicado a solo minutos de la famosa comida y tiendas de Edgewater Drive, el Distrito de Embalaje y la icónica Avenida Park de Winter Park, esta es una casa que combina perfectamente el diseño refinado con un estilo de vida inigualable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1442 W Yale St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
