Casa en venta en 1513 Indian Oaks Trl, Kissimmee con MLS-O6429805
1513 Indian Oaks Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños con piscina
- Plano flexible y bajas cuotas de HOA
- Excelente ubicación cerca de atracciones de Florida Central
- Entrada de un solo nivel con garaje para dos autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo.
Bienvenido a 1513 Indian Oaks Trail, una espaciosa casa con piscina de 4 habitaciones y 2 baños que ofrece un plano flexible, bajas cuotas de HOA y una excelente ubicación cerca de las atracciones mundialmente famosas de Florida Central.
El exterior de un solo nivel y acogedor presenta una entrada frontal con pantalla, garaje adjunto para dos autos, palmeras maduras, paisajismo de bajo mantenimiento y una entrada amplia que crea un atractivo exterior invitador.
En el interior, el área de estar de concepto abierto cuenta con techos abovedados, pisos de losa, iluminación empotrada, acabados neutros y un flujo sin interrupciones hacia la cocina y el área de estar al aire libre con pantalla.
El luminoso comedor ofrece puertas corredizas de vidrio que llenan la habitación de luz natural y brindan acceso conveniente al lanai y a la piscina.
La cocina cuenta con gabinetes luminosos, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de preparación, área para comer y una amplia barra de desayuno con vista al área de estar principal.
El dormitorio principal ofrece piso de aspecto de madera, acabados neutros, luz natural y acceso conveniente al baño privado en suite.
El baño principal cuenta con un tocador con doble lavabo, abundante almacenamiento en armarios, un espejo de gran tamaño, pisos de losa, una ducha con vestidor y una gran bañera de inmersión situada debajo de una ventana.
Un espacioso vestidor ofrece estanterías que rodean, amplio espacio para colgar y abundante almacenamiento organizado.
Los dormitorios dos a cuatro ofrecen diseños cómodos, acabados neutros, luz natural y amplio espacio de armario.
Dos dormitorios presentan piso de aspecto de madera, mientras que otro incluye alfombra y moldura decorativa de silla, creando opciones flexibles para familia, invitados o una oficina en casa.
El segundo baño actualizado incluye una bañera y ducha combinadas con piso de losa, un tocador moderno, accesorios actualizados y una ventana que proporciona luz natural.
Salga al exterior hacia un lanai cubierto y con pantalla, ideal para relajarse o entretener.
La piscina con pantalla cuenta con cerca de seguridad, amplia terraza de piscina y cercado de privacidad, creando un entorno privado para disfrutar del sol de Florida durante todo el año.
Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, con Universal Orlando, SeaWorld y el corredor de atracciones al alcance.
Restaurantes, tiendas de comestibles, compras y entretenimiento a lo largo de US-192 están cerca, mientras que el acceso conveniente a SR-429 e I-4 ofrece una conexión fácil al centro de Orlando y al Aeropuerto Internacional de Orlando.
La comunidad ofrece una piscina comunitaria, cancha de tenis, parque infantil y parque rodeados de árboles de sombra maduros.
El vecindario también puede permitir alquileres a corto y largo plazo, ofreciendo potencial flexibilidad para una residencia principal, casa de vacaciones, segunda casa o propiedad de inversión.
Los compradores deben verificar de manera independiente todas las restricciones de alquiler, requisitos de zonificación y permisos con la HOA y el Condado de Osceola.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1513 Indian Oaks Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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