Casa en venta en 8991 Heritage Bay Cir, Orlando con MLS-O6429814
8991 Heritage Bay Cir, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
- cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos actualizados
- suite principal amplia con vestidor y baño de lujo con tina de hidromasaje
- comunidad con portón y acceso a lago, parque infantil y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a través de la gran entrada a una impresionante casa que cuenta con un techo de 23 pies de altura y numerosas mejoras de alta calidad realizadas a lo largo de los años. Un elegante piso de madera fluye a través de las áreas de vida principales, complementado por una hermosa escalera de caoba de dos tonos que crea una impresionante primera impresión. La sala de estar formal, realzada con cortinas personalizadas, ofrece vistas al porche cubierto y a la piscina brillante. Persianas que dejan pasar la luz. La amplia suite principal está convenientemente ubicada en la planta principal y cuenta con un techo abovedado, persianas de plantación, dos vestidores y un lujoso baño en suite con tina de hidromasaje, dos lavabos duales actualizados y un armario para ropa blanca. Habitación principal y habitación para invitados en la planta baja. 2 Pequeñas áreas para estudio. También en la primera planta se encuentra una suite ideal para invitados o un despacho en casa, con su propio baño completo adjunto. Habitación de lavandería interior con fregadero de acero inoxidable y armarios. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito, dos hornos dobles empotrados y electrodomésticos actualizados, con la mayoría de los electrodomésticos reemplazados a lo largo de los años. El luminoso rincón del desayuno ofrece vistas a la piscina, y la sala de estar adyacente proporciona mucho espacio para relajarse y entretener. Arriba, encontrará cuatro habitaciones amplias y baños completos adicionales. Los cinco baños de toda la casa han sido actualizados en diferentes momentos, incluyendo plomería, inodoros y fregaderos. Detalles arquitectónicos abundan, incluyendo columnas decorativas, nichos y techos abovedados que agregan elegancia en toda la casa. 2 unidades de aire acondicionado (2017). Calentador de agua más nuevo. Disfrute de la vida en Florida con un lanai cubierto y con pisos de losa que cuenta con una cocina de verano empotrada con vistas a una piscina con calentamiento solar y un sistema de limpieza de piscina. El gran patio trasero incluye un conveniente cobertizo de almacenamiento. Otros puntos destacados incluyen un garaje para tres coches con almacenamiento en el techo, escaleras de ático, entradas para coches y canales de agua empedrados, un lote de tamaño generoso y un paisajismo excepcional con árboles maduros, que crean belleza y privacidad. Mangos, higos y manzanas dulces. Comunidad con portón y guardia las 24 horas con acceso al lago, parque infantil y cancha de tenis. Cerca de tiendas y más de 80 restaurantes y cafeterías a 2-3 millas, 5-10 minutos al hospital, centros comerciales. 20-25 minutos a Disney, EPCOT, muchos parques temáticos más cercanos. LO MEJOR DEL ÁREA DE DR PHILLIPS. Según el vendedor: algunos muebles se pueden vender por un precio separado. Los candelabros en la ENTRADA, COMEDOR y HABITACIÓN PRINCIPAL no se incluyen. Pueden ser negociados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8991 Heritage Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
