Casa en venta en 8991 Heritage Bay Cir, Orlando con MLS-O6429814

📍 8991 Heritage Bay Cir, Orlando, FL 32836

$1,245,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,661 Sqft / 340.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos actualizados
  • suite principal amplia con vestidor y baño de lujo con tina de hidromasaje
  • comunidad con portón y acceso a lago, parque infantil y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a través de la gran entrada a una impresionante casa que cuenta con un techo de 23 pies de altura y numerosas mejoras de alta calidad realizadas a lo largo de los años. Un elegante piso de madera fluye a través de las áreas de vida principales, complementado por una hermosa escalera de caoba de dos tonos que crea una impresionante primera impresión. La sala de estar formal, realzada con cortinas personalizadas, ofrece vistas al porche cubierto y a la piscina brillante. Persianas que dejan pasar la luz. La amplia suite principal está convenientemente ubicada en la planta principal y cuenta con un techo abovedado, persianas de plantación, dos vestidores y un lujoso baño en suite con tina de hidromasaje, dos lavabos duales actualizados y un armario para ropa blanca. Habitación principal y habitación para invitados en la planta baja. 2 Pequeñas áreas para estudio. También en la primera planta se encuentra una suite ideal para invitados o un despacho en casa, con su propio baño completo adjunto. Habitación de lavandería interior con fregadero de acero inoxidable y armarios. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito, dos hornos dobles empotrados y electrodomésticos actualizados, con la mayoría de los electrodomésticos reemplazados a lo largo de los años. El luminoso rincón del desayuno ofrece vistas a la piscina, y la sala de estar adyacente proporciona mucho espacio para relajarse y entretener. Arriba, encontrará cuatro habitaciones amplias y baños completos adicionales. Los cinco baños de toda la casa han sido actualizados en diferentes momentos, incluyendo plomería, inodoros y fregaderos. Detalles arquitectónicos abundan, incluyendo columnas decorativas, nichos y techos abovedados que agregan elegancia en toda la casa. 2 unidades de aire acondicionado (2017). Calentador de agua más nuevo. Disfrute de la vida en Florida con un lanai cubierto y con pisos de losa que cuenta con una cocina de verano empotrada con vistas a una piscina con calentamiento solar y un sistema de limpieza de piscina. El gran patio trasero incluye un conveniente cobertizo de almacenamiento. Otros puntos destacados incluyen un garaje para tres coches con almacenamiento en el techo, escaleras de ático, entradas para coches y canales de agua empedrados, un lote de tamaño generoso y un paisajismo excepcional con árboles maduros, que crean belleza y privacidad. Mangos, higos y manzanas dulces. Comunidad con portón y guardia las 24 horas con acceso al lago, parque infantil y cancha de tenis. Cerca de tiendas y más de 80 restaurantes y cafeterías a 2-3 millas, 5-10 minutos al hospital, centros comerciales. 20-25 minutos a Disney, EPCOT, muchos parques temáticos más cercanos. LO MEJOR DEL ÁREA DE DR PHILLIPS. Según el vendedor: algunos muebles se pueden vender por un precio separado. Los candelabros en la ENTRADA, COMEDOR y HABITACIÓN PRINCIPAL no se incluyen. Pueden ser negociados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,245,000.00
Precio original en que se listó: $1,245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429814

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,661 Sqft / 340.12 m²
Área Construida: 4,737 Sqft / 440.08 m²
Área del lote: 12,413 Sqft / 1153.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,233.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8991 Heritage Bay Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $236.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,832.00
Cuotas totales mensuales: $236.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE BAY / PHILLIPS LANDING (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ARTEMIS LIFESTYLES
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE BAY PHASE 2 39/52 LOT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-24-28-0908-00-760
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodland Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 4:11 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX SELECT GROUP
Atribución: 407-352-5800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HERITAGE BAY
Número de Calle: 8991
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 55.2''
Longitud: W82° 29' 48.8''