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Casa en venta en 11913 Verrazano Dr, Orlando con MLS-O6423806

📍 11913 Verrazano Dr, Orlando, FL 32836

$575,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,439 Sqft / 226.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio competitivo en la deseable comunidad de Mabel Bridge
4 dormitorios y 3.5 baños con un amplio plano de piso
Acceso a comodidades comunitarias como piscina y campos de juego
Ubicación conveniente cerca de Disney, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con un precio para vender en la muy deseable comunidad de Mabel Bridge, esta casa de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece un plano de piso amplio con un área de estar de concepto abierto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un patio trasero completamente vallado. Todos los dormitorios están ubicados arriba, lo que proporciona privacidad y funcionalidad adicionales. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Los residentes disfrutan del acceso a comodidades comunitarias que incluyen una piscina, parques infantiles, senderos para caminar, un campo de fútbol y un campo de práctica de golf. Está convenientemente ubicada cerca de Disney, tiendas, restaurantes, autopistas principales y las atracciones de clase mundial de Orlando. No pierda esta oportunidad de hacer de esta casa su propia casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6423806

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,439 Sqft / 226.59 m²

Área Construida: 2,707 Sqft / 251.49 m²

Área del lote: 10,145 Sqft / 942.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Patio Privado

Lavandería: Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,778.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11913 Verrazano Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $1,280.00

Cuotas totales mensuales: $106.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño

Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)

Nombre de la Subdivisión: MABEL BRIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Jessi Oquinn

Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MABEL BRIDGE 75/33 LOT 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-28-5235-00-080

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 5:53 pm

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 1:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:07 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 1:44 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VERRAZANO

Número de Calle: 11913

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32836

Condado: Orange

Latitud: N28° 26' 16.8''

Longitud: W82° 26' 33.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6423806

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,921

Valor Promedio de Vivienda $637,300

Renta Promedio $1,978/mes

Edad Promedio 39 años

Población 24,648

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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