Casa en venta en 1983 Limestone Trl, Kissimmee con MLS-O6430654

📍 1983 Limestone Trl, Kissimmee, FL 34747

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,202 Sqft / 204.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote premium de $45,000 con paneles solares pagados
  • Mejoras excepcionales del constructor de $65,000
  • Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
  • Residencia de esquina con privacidad total

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿POR QUÉ ESPERAR A CONSTRUIR CUANDO ESTA EXCEPCIONAL CASA COMO NUEVA OFRECE APROXIMADAMENTE $65,000 EN MEJORAS DEL CONSTRUCTOR, UN LOTE PREMIUM DE $45,000 Y PANELES SOLARES PAGADOS? Idealmente situada en un cul de sac tranquilo sin vecinos traseros, esta propiedad de casa completamente cercada ofrece un nivel raro de privacidad dentro de la deseable comunidad con portón de guardia 55+ de Four Seasons at Orlando. La entrada electrónica sin llave le da la bienvenida, donde los pisos de losa de lujo fluyen en toda la propiedad; NO HAY ALFOMBRA EN NINGUNA PARTE DE LA CASA. El plano de piso abierto y pensado se siente brillante, espacioso y bellamente acabado, haciéndolo igualmente adecuado para la vida cotidiana relajada y el entretenimiento sin esfuerzo. En el corazón de la casa, la cocina gourmet impresiona con encimeras de cuarzo relucientes, almacenamiento abundante acentuado por moldura de corona, espacio de preparación generoso y una conexión abierta a las áreas principales de estar y comedor. Continúe por la casa hasta las puertas de vidrio impresionantes, que ABIERTO COMPLETAMENTE crean una transición sin fisuras entre el espacio interior y el lanai extendido. Ya sea hospedando amigos, disfrutando de café de la mañana o relajándose al final del día, este acogedor entorno interior-exterior ofrece vistas al patio trasero privado y completamente cercado sin casas directamente detrás. La suite principal espaciosa ofrece un retiro pacífico con espacio para relajarse y un vestidor de entrada de gran tamaño impresionante. Las encimeras de cuarzo continúan en los baños, creando un acabado cohesivo y elevado en toda la casa. La lavadora y secadora más nuevas también permanecerán para la comodidad del próximo propietario. Una de las características más valiosas de la casa es el sistema de paneles solares pagados, que se transfiere al nuevo propietario y ofrece el potencial de ahorros mensuales significativos de energía sin un pago adicional de préstamo solar. El garaje ya está equipado con una toma de 240 voltios para carga de vehículos eléctricos, añadiendo aún más eficiencia y conveniencia preparada para el futuro. Four Seasons at Orlando ofrece el estilo de vida activo e inspirado en resorts que los compradores 55+ de hoy buscan. Los residentes disfrutan de un clubhouse de 12,000 pies cuadrados, piscina y spa estilo resort, centro de fitness y estudio de movimiento, canchas de pickleball, tenis y bocce, espacio de artes y manualidades, salas de cartas y billar, eventos sociales, clubes y un director de actividades a tiempo completo. La comunidad está situada junto al club de golf Mystic Dunes y está convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, servicios cotidianos, carreteras principales y la recreación y entretenimiento interminables de Central Florida. LOTE PRIVADO PREMIUM. MEJORAS EXCEPCIONALES DEL CONSTRUCTOR. SOLAR PAGADO. LUJOSO LISTO PARA MUDARSE. Esta es la casa Four Seasons que los compradores han estado esperando encontrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6430654

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,202 Sqft / 204.57 m²
Área Construida: 2,936 Sqft / 272.76 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: St Thomas
Nombre del constructor: k hovnanian
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,116.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1983 Limestone Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,884.00
Cuotas totales mensuales: $407.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3612

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 3C & 3D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Manny Trinidad - Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-479-9034

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 3C & 3D PB 32 PGS 159-165 LOT 520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3428-0001-5200
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 1:56 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 1:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LIMESTONE
Número de Calle: 1983
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 27.6''
Longitud: W82° 24' 16.9''