Apartamento en venta en 8810 W Mcnab Rd #303, Tamarac con MLS-O6431207
8810 W Mcnab Rd #303, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una comunidad tranquila con piscina
- pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- tecnología inteligente con iluminación LED controlada por Alexa o Google
- sistema de audio integrado en toda la casa con controles de volumen independientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar en The Greens en Tamarac, completamente renovada y lista para mudarse. Esta unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños en el tercer piso fue completamente remodelada hace 5 años, y se nota en cada detalle: pisos de losa de porcelana de gran formato en toda la propiedad, una cocina completamente nueva con electrodomésticos modernos, y un baño principal completamente renovado con dos lavabos y una tina. La pared que conecta la cocina con el área de comedor está completamente revestida con losa, creando un acabado elegante y contemporáneo. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su tecnología: esta es una casa inteligente con iluminación LED controlada por Alexa o Google, un sistema de audio integrado en toda la casa con controles de volumen independientes, y internet de fibra óptica ya instalado. También cuenta con un sistema de supresión de incendios para mayor tranquilidad. Las principales mejoras ya están hechas: el aire acondicionado y el calentador de agua fueron reemplazados hace 2 años, un nuevo techo fue instalado el año pasado, y hay persianas anti huracán en todas las aberturas. Disfrute de su café matutino en el patio trasero con pantalla, en una comunidad tranquila con piscina. Una unidad renovada de arriba a abajo, con nuevos sistemas y tecnología inteligente, un hallazgo raro en este complejo. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8810 W Mcnab Rd #303, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
