Casa en venta en 1735 Park Side Ave, Kissimmee con MLS-O6431257

📍 1735 Park Side Ave, Kissimmee, FL 34744

$399,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,846 Sqft / 171.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 dormitorios amplios y 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y espacio de vida abierto de 1,846 pies cuadrados
  • Cocina equipada con armarios generosos, espacio de contador y una isla central
  • Ubicación inmejorable en el barrio, cerca de la escuela Kindred K-8 y el complejo del club de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la vivienda Kindred en su mejor expresión. Construida en 2022, esta casa de un solo piso y lista para mudarse ofrece 4 dormitorios amplios, 2 baños completos y 1,846 pies cuadrados de espacio de vida abierto. Al entrar, descubra un plano de piso luminoso y ventilado que presenta un flujo sin esfuerzo entre las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina viene equipada con armarios generosos, espacio de contador y una isla central, con vistas a la sala de estar amplia llena de luz natural. La suite principal sirve como su retiro privado, completo con un vestidor generoso y un baño en suite con dos lavabos y una ducha de paso. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Ubicación inmejorable en el barrio: situada en Park Side Ave, esta casa está convenientemente ubicada cerca de la escuela Kindred K-8 y el complejo del club de la comunidad Kindred, lo que hace que las rutinas diarias y la relajación del fin de semana sean fáciles. Más allá de la puerta principal, experimente el estilo de vida de Florida definitivo con las comodidades de estilo resort de Kindred, que incluyen varias piscinas comunitarias, áreas de juegos de agua, centros de fitness completamente equipados, canchas de deportes, millas de senderos para caminar, áreas de juegos para niños y un parque para perros. Conectividad principal: a minutos de Neptune Road, US-192 y la autopista de Florida para un viaje en coche fácil. Convenientemente ubicada cerca de NeoCity, el lago Tohopekaliga, el lago Nona y el aeropuerto internacional de Orlando. Programe su visita privada hoy y haga de esta hermosa casa Kindred la suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431257

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,846 Sqft / 171.50 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: DR Horton
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,123.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1735 Park Side Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $130.00
Cuotas totales mensuales: $10.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Paul Almonte

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-1530
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 9:19 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 9:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ENGEL & VOELKERS LAKELAND
Atribución: 863-421-6633
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK SIDE
Número de Calle: 1735
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 37''
Longitud: W82° 37' 58.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431257 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431257
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