Casa en venta en 1621 Park Side Ave, Kissimmee con MLS-O6431259

📍 1621 Park Side Ave, Kissimmee, FL 34744

$499,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta construida en 2021 con 4 dormitorios amplios y 3 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con un diseño de concepto abierto
  • Cocina moderna con isla central grande y abundante almacenamiento en armarios
  • Ubicación privilegiada en un barrio con acceso a escuela primaria, club house y complejo de comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en la vivienda Kindred en su mejor expresión. Esta impresionante residencia de una sola planta, construida en 2021, cuenta con 4 dormitorios amplios, 3 baños completos, más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto diseñado con belleza, y no tiene vecinos en la parte trasera. Al entrar, se encuentra un plano de piso amplio que presume techos altos y un flujo sin interrupciones entre las áreas de sala, comedor y cocina del chef. La cocina abierta cuenta con acabados modernos, una isla central grande y abundante almacenamiento en armarios, lo que la hace perfecta para recibir invitados o disfrutar de comidas familiares. Con un diseño de 3 baños completos, este plano de piso ofrece una conveniencia excepcional, ideal para vivienda multigeneracional, invitados o una oficina en casa privada con su propio baño dedicado. La suite principal sirve como un refugio tranquilo con un vestidor y un baño en-suite similar a un spa. Al salir, se encuentra su propio refugio trasero privado con no vecinos en la parte trasera, que cuenta con una variedad de árboles frutales que producen frutos, incluyendo naranjas, toronjas, fruta de estrella, plátanos de helado y uvas concord. Ubicación inmejorable del barrio: Ubicada directamente en la avenida Park Side, esta casa está a poca distancia a pie de la escuela primaria Kindred K-8, así como del club house principal de Kindred, la piscina de resort y el complejo de comodidades, lo que le brinda un acceso diario sin esfuerzo justo al salir de su puerta principal. Más allá de la casa, disfrute de las comodidades de la comunidad al estilo de resort de Kindred, que incluyen múltiples piscinas, áreas de juegos con agua, centros de fitness completamente equipados, canchas deportivas (tenis y voleibol de arena), campo de fútbol, millas de senderos para caminar, áreas de juegos para niños y un parque para perros dedicado. Conectividad privilegiada: A minutos de la carretera Neptune, la carretera US-192 y el corredor Florida Turnpike para desplazamientos diarios sin problemas. Ubicada convenientemente cerca de NeoCity (el centro de alta tecnología premier de la Florida central), el lago Tohopekaliga, el lago Nona y el aeropuerto internacional de Orlando (MCO). Programe su visita privada hoy para experimentar todo lo que esta casa y comunidad tienen que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431259

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área Construida: 2,942 Sqft / 273.32 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: DR Horton
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,958.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1621 Park Side Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $130.00
Cuotas totales mensuales: $10.83

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2A
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Paul Almonte

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2A PB 28 PGS 133-136 LOT 450
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3635-0001-4500
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 7:27 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ENGEL & VOELKERS LAKELAND
Atribución: 863-421-6633
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK SIDE
Número de Calle: 1621
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 43.5''
Longitud: W82° 38' 17.6''
Este Inmueble en el Mapa