Casa en venta en 1605 Marina Lake Dr, Kissimmee con MLS-S5154773
1605 Marina Lake Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia de esquina en una comunidad con portón
- Ofrece 4 habitaciones y 3 baños con una sala de bonus en el piso de arriba
- La propiedad incluye una piscina y un spa rodeados de una lanai con pantalla
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de preparación central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una parcela de esquina de tamaño extra en la comunidad con portón de Ashley Cove, esta amplia casa de 4 habitaciones y 3 baños con piscina y una sala de bonus en el piso de arriba ofrece un generoso espacio de vida, hermosas vistas al agua y un diseño pensado tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Una entrada de doble puerta conduce a un interior luminoso con techos altos, molduras de corona y múltiples áreas de estar y comedor. Grandes puertas de vidrio corredizas conectan el espacio de vida principal con el área de la piscina con pantalla mientras dejan entrar la luz natural y muestran las vistas al estanque más allá. La cocina cuenta con abundante cabinetería, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos empotrados, una isla de preparación central, asientos de barra de desayuno, un pantry y un rincón de desayuno con vistas a la piscina. La suite principal está ubicada de manera privada e incluye pisos de madera, techos de embudo, acceso directo a la lanai y un baño en suite con dos lavabos, una tina de inmersión, una ducha separada y un vestidor. Tres habitaciones adicionales y dos baños completos proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados. Arriba, la amplia sala de bonus ofrece un uso flexible como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa, área de fitness o espacio para invitados. Afuera, la lanai con pantalla rodea la piscina y el spa con mucho espacio de deck de ladrillo para asientos, comedor y entretenimiento al aire libre. La parcela de esquina y las vistas al estanque crean un telón de fondo pacífico con espacio adicional alrededor de la casa. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería interior, almacenamiento generoso, jardinería madura y una entrada que conduce al garaje a lo largo del lado de la propiedad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, el lago Tohopekaliga, el centro de Kissimmee, el aeropuerto internacional de Orlando y las atracciones de la Florida central, esta casa ofrece una impresionante combinación de espacio, privacidad y escenarios de agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1605 Marina Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
