Apartamento en venta en 7505 Laureate Blvd #2408, Orlando con MLS-O6431333
7505 Laureate Blvd #2408, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con concepto abierto
- La residencia de esquina se encuentra en el piso superior y ofrece vistas al clubhouse
- La propiedad incluye un garaje privado con acceso interior climatizado y una habitación de almacenamiento climatizada
- La comunidad ofrece una variedad de amenities de estilo resort, como piscina, gimnasio y campos de bocce y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 2408 en The Gatherings at Lake Nona, una comunidad premier de 55+ que ofrece amenities de estilo resort y vida libre de mantenimiento en una de las ubicaciones más deseables de la Florida Central. Esta condominio de 2 habitaciones y 2 baños con una habitación flexible features el popular plano de piso Aspen y se encuentra idealmente ubicado en el piso superior, convenientemente cerca del ascensor. La casa ha sido mantenida meticulosamente y apenas ha sido habitada. El mismo plano de piso está siendo ofrecido por el constructor a partir de $427,990. La cocina con concepto abierto cuenta con armarios de 42 pulgadas con moldura, cajones extraíbles en los armarios inferiores, iluminación empotrada, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario para alimentos. El refrigerador fue reemplazado en 2023. La amplia habitación principal ofrece iluminación empotrada adicional y nuevas puertas de vidrio corredizas que conducen al balcón cubierto, completo con una pantalla retractable y vistas que dan al clubhouse. La habitación flexible de bonificación, ubicada junto a la habitación de lavandería, se puede utilizar como un estudio, oficina en casa, habitación de manualidades o habitación para invitados. Agregue puertas para obtener privacidad y versatilidad adicionales. La amplia suite principal cuenta con abundante luz natural, dos vestidores y un baño en suite con una encimera de doble fregadero extendida, un armario para ropa blanca y una ducha de vidrio acristalada de tamaño extra. El segundo dormitorio es de tamaño generoso e incluye su propio vestidor. Las mejoras adicionales incluyen un deshumidificador para toda la casa, persianas de plantación, alfombras más nuevas, pisos de madera laminada, un garaje privado de un auto con acceso interior climatizado y una habitación de almacenamiento climatizada de 10x10 pies convenientemente ubicada en el primer piso cerca del garaje. El balcón también incluye un armario de almacenamiento adicional. The Gatherings at Lake Nona ofrece un estilo de vida excepcional de 55+ con un clubhouse, gimnasio, biblioteca, piscina de estilo resort, cocinas interiores y exteriores, fogata, canchas de bocce y pickleball, senderos para caminar con vistas al lago, área de ejercicio al aire libre de pro-turf y parque para perros. Las amenities están convenientemente ubicadas directamente frente al edificio. Disfrute de una ubicación ideal en Lake Nona, a solo minutos de Medical City, el Hospital de la Administración de Veteranos, el Hospital UCF Lake Nona, el campus de Ciencias de la Salud Académicas de la UCF y el Centro Comercial de Lake Nona con sus tiendas, restaurantes y entretenimiento. El Aeropuerto Internacional de Orlando y las autopistas principales están cerca, lo que proporciona un acceso fácil al centro de Orlando, Disney, Universal y las playas de Florida. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen cable, internet de alta velocidad, servicio de basura, control de plagas, mantenimiento de jardines, acceso al ascensor las 24 horas, entrada de seguridad con teclado, limpieza de ventanas, mantenimiento de edificios, amenities y administración de la asociación. Una de las ventajas más grandes del edificio es que la renovación exterior ha sido completada, incluyendo el techo, ventanas, puertas de vidrio corredizas, balcones, estuco y pintura exterior. El vendedor ha pagado todas las evaluaciones. Esta condominio en el piso superior ofrece la combinación perfecta de espacio de vida mejorado, garaje y almacenamiento privados, amenities de estilo resort y una ubicación inigualable en Lake Nona. No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa casa su propia. Programe su visita privada hoy o experimente la propiedad desde cualquier lugar con el recorrido virtual en 3D.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7505 Laureate Blvd #2408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
