Apartamento en venta en 7505 Laureate Blvd #2208, Orlando con MLS-S5147268

📍 7505 Laureate Blvd #2208, Orlando, FL 32827

$340,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,445 Sqft / 134.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad es para personas de 55 años o más y cuenta con una ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas, hospitales y el Aeropuerto Internacional de Orlando.
  • La propiedad es una condominio de dos dormitorios y dos baños con una hermosa tarima de luz laminada que fluye a lo largo de toda la propiedad.
  • La cocina es espaciosa con encimeras de superficie sólida, armarios de madera de 42 pulgadas con moldura de corona, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario pantry para un amplio almacenamiento.
  • La propiedad cuenta con un garaje para un auto con una puerta de garaje automática y acceso fácil.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor pagará $5000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptada. ¿Por qué esperar a construir cuando puedes mudarte de inmediato. Esta comunidad activa para personas de 55 años o más está convenientemente ubicada cerca de restaurantes, tiendas, hospitales y a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Ha encontrado la comunidad más deseable para personas de 55 años o más, The Gatherings of Lake Nona. Viva como si estuviera de vacaciones todos los días con este hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños. Al entrar en la unidad, notará la hermosa tarima de luz laminada que fluye a lo largo de toda la propiedad. Ubicada en el segundo piso con hermosas vistas desde el balcón. Esta es una gran propiedad de planta abierta con muchas mejoras. El garaje para un auto está directamente frente al edificio con una puerta de garaje automática y acceso fácil. La cocina es espaciosa con encimeras de superficie sólida, armarios de madera de 42 pulgadas con moldura de corona, iluminación empotrada, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario pantry para un amplio almacenamiento. Disfrute comiendo en la barra de desayuno. La sala de estar cuenta con iluminación empotrada y puertas de vidrio corredizas que conducen al balcón cubierto. Coma dentro o fuera. La suite del propietario está fuera de la sala de estar y es espaciosa. La suite del propietario incluye dos grandes vestidores y un baño en suite con una vanity de dos lavabos, una gran ducha y un armario para ropa blanca. El segundo dormitorio tiene un gran vestidor. Incluye una habitación de lavandería interior. The Gatherings es un lugar vibrante para vivir con un lobby que está hermosamente decorado. Esta es la primera impresión que tendrán sus invitados y se sentirán bienvenidos desde el momento en que entren. Disfrute de todas las comodidades que incluyen un clubhouse, un centro de fitness, una piscina al estilo de un resort, canchas de pickle ball, senderos para caminar a lo largo del lago, un área de ejercicio al aire libre de pro-turf, parques para perros y más. A minutos del Parque Acuático de Aventuras de Lake Nona y del nuevo Centro Comercial Lake Nona West. Ubicado en el centro, a solo minutos de la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras para un acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento. El cable, el acceso a internet de alta velocidad, los servicios de basura, el control de plagas, el mantenimiento de los terrenos, el acceso al ascensor las 24 horas y la entrada segura, la limpieza de ventanas, el mantenimiento del edificio, las comodidades y el administrador de la asociación. Venga y disfrute del estilo de vida de Lake Nona. Programe su muestra privada hoy. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio Solicitado Anterior: $345,000.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5147268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área Construida: 1,445 Sqft / 134.24 m²
Área del lote: 1,576 Sqft / 146.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Características de accesibilidad
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado, Modular

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,459.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7505 Laureate Blvd #2208, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,140.00
Cuotas totales mensuales: $1,095.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 655

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque, Acceso en silla de ruedas
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS/LK NONA II
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Parque para perros, Requiere aprobación del comprador, Modificado para hándicap
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mary Santiago
Teléfono de la asociación: 407.705.2190
Segunda Administración de la Asociación: Gatherings

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 2 CONDOMINIUM 20200126882 UNIT 2208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-25-3120-02-208
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 9:01 pm
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 1:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: CORCORAN CONNECT LLC
Atribución: 407-953-9118
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE BLVD
Número de Calle: 7505
Número de la Unidad: 2208
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 5.4''
Longitud: W82° 43' 47.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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