Casa en venta en 1463 Sourwood Dr, Ocoee con MLS-O6431550

📍 1463 Sourwood Dr, Ocoee, FL 34761

$469,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,849 Sqft / 171.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en la comunidad con portón de Arden Park North en Ocoee
  • pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y gran isla central con asientos
  • ubicación conveniente cerca de parques, centros comerciales y principales vías de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Arden Park North en Ocoee. Construida en 2017, esta casa lista para mudarse tiene casi 1,850 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, combinando la comodidad moderna con cálidos toques de diseño en toda la propiedad. El plano de piso de concepto abierto crea un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. En el corazón de la casa, la cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, una gran isla central con asientos y generoso espacio de contador con vistas a las áreas de comedor y sala. La luz natural llena la casa, resaltando los cálidos pisos de madera, paredes de acento personalizadas, iluminación de diseño y acabados cuidadosamente seleccionados que hacen que esta casa se destaque verdaderamente. La suite principal espaciosa es un retiro relajante con un gran vestidor y un baño en-suite con dos lavabos y una hermosa ducha de acceso con pisos de losa. Dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa, mientras que la habitación de lavandería dedicada y el amplio almacenamiento agregan comodidad diaria. Salga afuera para disfrutar del lanai cubierto y del patio trasero privado (con bañera de hidromasaje) adecuado para el café de la mañana, las barbacoas de fin de semana o relajarse después de un día explorando Florida Central. Los residentes de Arden Park North disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un clubhouse, un parque de juegos, senderos para caminar, espacios verdes pintorescos y una entrada con portón, todo mientras se encuentra convenientemente ubicado cerca de todo lo que Florida Central tiene para ofrecer. La ubicación es todo. Esta casa está a solo minutos del encanto del centro histórico de Winter Garden, donde encontrará restaurantes galardonados, boutiques locales, el mercado de productores semanal, entretenimiento en vivo y el popular sendero West Orange. El viaje es fácil con acceso rápido a SR-429, el Florida Turnpike y la carretera 50, mientras que Walt Disney World, Universal Orlando Resort, el centro de Orlando y el aeropuerto internacional de Orlando están todos a una distancia conveniente en coche, lo que la convierte en una ubicación ideal para el trabajo y el juego. Si ha estado buscando una casa que combine un diseño pensativo, una comunidad acogedora y una de las ubicaciones más convenientes de Florida Central, esta es una que no querrá perderse.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431550

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,849 Sqft / 171.78 m²
Área Construida: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,551.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1463 Sourwood Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $1,260.00
Cuotas totales mensuales: $105.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: ARDEN PARK NORTH PH 2A
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: ARDEN PARK NORTH
Teléfono de la asociación: 407-614-8403

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARDEN PARK NORTH PHASE 2A 89/1 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-28-0155-00-790
Zonificación: PUD-LD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Prairie Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 10:19 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOURWOOD
Número de Calle: 1463
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 33.4''
Longitud: W82° 28' 55.8''
Este Inmueble en el Mapa