Casa en venta en 12202 Accipiter Dr, Orlando con MLS-O6431932

📍 12202 Accipiter Dr, Orlando, FL 32837

$650,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,246 Sqft / 301.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al agua y atardeceres impresionantes
  • Espacio de vida excepcional con amplias áreas de estar
  • Comunidad con portón y acceso a diversas comodidades comunitarias
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y atracciones de la Florida central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VISTAS AL AGUA Y ATARDECERES. ESPACIO DE VIDA EXCEPCIONAL. Ofreciendo una tasa de interés reducida o crédito para gastos de cierre a través de un prestamista preferido. Bienvenidos al 12202 Accipiter Drive, una impresionante residencia de 5 dormitorios y 3 baños en la muy solicitada comunidad de Falcon Trace en Hunters Creek. Diseñada pensando en la vida diaria y en la entretenida sin esfuerzo, esta casa ofrece una rara combinación de espacios de vida amplios, hermosas vistas al agua y el estilo de vida quintessential de la Florida. Desde el momento en que entras, la escala generosa de la casa es inmediatamente aparente. El propietario pensó en expandir la residencia con una extensión adicional de la sala de estar, creando un espacio acogedor que es perfecto para entretenerse, relajarse con la familia o simplemente disfrutar de la abundancia de luz natural en toda la casa. El plano de la planta versátil cuenta con un dormitorio y un baño completo en la planta baja, ofreciendo un retiro privado ideal para los invitados, la familia extendida o cualquier persona que busque una vida en la planta baja conveniente. Arriba, la suite principal espaciosa proporciona un escape pacífico, acompañada de tres dormitorios adicionales y un gran loft que ofrece infinitas posibilidades como sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o espacio de reunión adicional. El verdadero espectáculo espera afuera. Pasa al patio de losa con pantalla y disfruta de las vistas al agua que crean un telón de fondo impresionante para el café de la mañana, los cócteles de la tarde y las reuniones inolvidables. A medida que el sol comienza a ponerse, las vistas se vuelven aún más espectaculares, con atardeceres de la Florida impresionantes que se reflejan en el agua y crean una atmósfera que se siente como un retiro privado. Ubicada en la deseable comunidad de Falcon Trace en Hunters Creek, esta casa ofrece más que un hermoso lugar para vivir, ofrece un estilo de vida. Disfruta del acceso a una variedad de comodidades comunitarias mientras estás convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y atracciones de renombre mundial de la Florida central. Con su diseño amplio, espacio de vida agregado por el propietario, dormitorio y baño en la planta baja, retiro principal lujoso, loft oversize, área de vida al aire libre con pantalla y vistas al agua cautivadoras, el 12202 Accipiter Drive es una casa diseñada para ser experimentada. Ven a casa a Falcon Trace, quédate por los atardeceres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431932

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,246 Sqft / 301.56 m²
Área Construida: 3,446 Sqft / 320.14 m²
Área del lote: 7,144 Sqft / 663.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,370.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12202 Accipiter Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $498.00
Cuotas totales mensuales: $41.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 420

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: FALCON TRACE 44/119
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services - Linda Johnson
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALCON TRACE UNIT 5 44/119 LOT 148
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-29-2667-01-480
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de agosto de 2026 1:27 pm
Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 1:29 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 1:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY OF AMERICA
Atribución: 321-732-5369
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ACCIPITER
Número de Calle: 12202
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 51.3''
Longitud: W82° 36' 26.9''
Este Inmueble en el Mapa