Casa adosada (townhouse) en venta en 3065 Rockefeller Way, Kissimmee con MLS-O6432033

📍 3065 Rockefeller Way, Kissimmee, FL 34747

$580,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,356 Sqft / 218.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad de Magic Village Yards, un complejo de lujo con portón a solo minutos de Walt Disney World
  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, y ofrece la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y excelente potencial de inversión
  • La propiedad cuenta con una cocina moderna completamente equipada y áreas de estar y comedor elegantes diseñadas para la relajación y el entretenimiento
  • La propiedad se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente, lista para ser utilizada inmediatamente o generar ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la exclusiva Magic Village Yards, una comunidad de lujo con portón a solo minutos de Walt Disney World, esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y excelente potencial de inversión. Diseñada para alquileres a corto plazo, esta propiedad es ideal como hogar de vacaciones o activo productor de ingresos en una de las áreas más deseables de Florida Central. La residencia cuenta con un plano de piso abierto y espacioso, abundante luz natural, una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y áreas de estar y comedor elegantes diseñadas para la relajación y el entretenimiento. Cada dormitorio incluye su propio baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para los propietarios como para los invitados. La propiedad también cuenta con un patio privado, perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente, la casa está lista para ser utilizada inmediatamente o generar ingresos por alquiler. Las características interiores incluyen acabados de alta gama, lavadora y secadora en la unidad, internet de alta velocidad y televisores de pantalla plana en toda la propiedad, lo que garantiza una experiencia premium para los invitados. Magic Village Yards ofrece comodidades al estilo de un complejo de lujo, incluyendo seguridad con portón las 24 horas, servicios de conserjería, un clubhouse, piscina y spa climatizados, centro de fitness, restaurante en el sitio, servicios de limpieza y opciones de gestión de propiedades profesionales. Su ubicación privilegiada coloca a la comunidad a solo minutos de los parques de Disney, atracciones principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente a las principales carreteras y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Con una fuerte demanda durante todo el año de alquileres a corto plazo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan un alto potencial de ocupación en un mercado de alquiler de vacaciones establecido, así como para los compradores que buscan un lujoso segundo hogar cerca de las atracciones mundialmente famosas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6432033

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,356 Sqft / 218.88 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Parrilla al aire libre, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3065 Rockefeller Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,400.00
Cuotas totales mensuales: $450.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de Edificio: FRONT 28
Nombre de la Subdivisión: MAGIC VILLAGE RESORT 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MAGIC VILLAGE RESORT
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Yadira Casiano

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGIC VILLAGE RESORT 2 PB 25 PGS 139-141 LOT 187
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-27-4016-0001-1870
Zonificación: CT
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 1:32 am
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 1:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 1:33 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: REALIZE INTERNATIONAL REALTY L
Atribución: 407-970-9935
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROCKEFELLER WAY
Número de Calle: 3065
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 22''
Longitud: W82° 24' 56.3''