Casa adosada (townhouse) en venta en 3065 Rockefeller Way, Kissimmee con MLS-O6432033
3065 Rockefeller Way, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad de Magic Village Yards, un complejo de lujo con portón a solo minutos de Walt Disney World
- La residencia cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, y ofrece la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y excelente potencial de inversión
- La propiedad cuenta con una cocina moderna completamente equipada y áreas de estar y comedor elegantes diseñadas para la relajación y el entretenimiento
- La propiedad se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente, lista para ser utilizada inmediatamente o generar ingresos por alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la exclusiva Magic Village Yards, una comunidad de lujo con portón a solo minutos de Walt Disney World, esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, sofisticación y excelente potencial de inversión. Diseñada para alquileres a corto plazo, esta propiedad es ideal como hogar de vacaciones o activo productor de ingresos en una de las áreas más deseables de Florida Central. La residencia cuenta con un plano de piso abierto y espacioso, abundante luz natural, una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y áreas de estar y comedor elegantes diseñadas para la relajación y el entretenimiento. Cada dormitorio incluye su propio baño privado, lo que proporciona comodidad y privacidad tanto para los propietarios como para los invitados. La propiedad también cuenta con un patio privado, perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida. Se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente, la casa está lista para ser utilizada inmediatamente o generar ingresos por alquiler. Las características interiores incluyen acabados de alta gama, lavadora y secadora en la unidad, internet de alta velocidad y televisores de pantalla plana en toda la propiedad, lo que garantiza una experiencia premium para los invitados. Magic Village Yards ofrece comodidades al estilo de un complejo de lujo, incluyendo seguridad con portón las 24 horas, servicios de conserjería, un clubhouse, piscina y spa climatizados, centro de fitness, restaurante en el sitio, servicios de limpieza y opciones de gestión de propiedades profesionales. Su ubicación privilegiada coloca a la comunidad a solo minutos de los parques de Disney, atracciones principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente a las principales carreteras y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Con una fuerte demanda durante todo el año de alquileres a corto plazo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para los inversores que buscan un alto potencial de ocupación en un mercado de alquiler de vacaciones establecido, así como para los compradores que buscan un lujoso segundo hogar cerca de las atracciones mundialmente famosas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3065 Rockefeller Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
