Casa en venta en 1085 Indian Ridge Trl E, Kissimmee con MLS-O6432095

📍 1085 Indian Ridge Trl E, Kissimmee, FL 34747

$379,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,535 Sqft / 142.61 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo 4 millas de Disney
  • Cuenta con un patio trasero privado y vallado con una piscina recién renovada
  • La cocina ha sido remodelada con armarios blancos crujientes y tiene un toque fresco y moderno
  • El techo es de 2020 y el campo de drenaje séptico es nuevo desde 2020

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo minutos de la magia de Disney, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad y oportunidad. Al salir al exterior, se encuentra con un oasis en el patio trasero privado y vallado con un patio cubierto y una piscina recién renovada, todo con vistas a un entorno sereno y abierto como un parque. Dentro, el plano de pisos dividido pensado proporciona privacidad para todos, mientras que la cocina remodelada con armarios blancos crujientes agrega un toque fresco y moderno. Los pisos de laminado recorren toda la propiedad en cada dormitorio, no hay alfombra en ninguna parte. Las actualizaciones importantes ya están hechas para usted: un techo de 2020 y un nuevo campo de drenaje séptico en 2020. Ya sea que esté buscando su hogar para siempre, una inversión inteligente o un refugio de vacaciones, esta propiedad cumple con todos los requisitos, especialmente con alquileres a corto plazo permitidos en la comunidad. No pierda esta rara oportunidad tan cerca de los parques temáticos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $379,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432095

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,535 Sqft / 142.61 m²
Área Construida: 9,616 Sqft / 893.36 m²
Área del lote: 9,627 Sqft / 894.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1085 Indian Ridge Trl E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $75.00
Cuotas totales mensuales: $6.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE UNIT 01
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INDIAN RIDGE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jane Lively
Teléfono de la asociación: 407-504-4158

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE UNIT 1 PB 5 PG 7 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-3542-0001-0790
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de agosto de 2026 8:44 pm
Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASA SOL REALTY LLC
Atribución: 786-226-5627
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN RIDGE TRL E
Número de Calle: 1085
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 3.2''
Longitud: W82° 24' 21.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432095 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432095
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 10 de agosto de 2026, 13:45.