Casa en venta en 1085 Indian Ridge Trl E, Kissimmee con MLS-O6432095

📍 1085 Indian Ridge Trl E, Kissimmee, FL 34747

$379,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,535 Sqft / 142.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • A solo 4 millas de la magia de Disney
  • Piscina con patio cubierto y pantalla, todo con vista a un entorno sereno tipo parque
  • Cocina renovada con gabinetes blancos y modernos
  • Actualizaciones recientes: aire acondicionado 2026, techo 2020, campo de drenaje séptico 2020, calentador de agua de piscina 2023, bomba y motor de piscina 2023, lavadora 2026, refrigerador 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. A solo minutos de la magia de Disney (¡solo a 4 millas de distancia!), esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, ofrece la combinación perfecta de comodidad y oportunidad. Salga a su oasis privado y cercado en el patio trasero con un patio cubierto y con pantalla y una piscina, todo con vista a un entorno sereno y abierto tipo parque. Dentro, el cuidadoso plano de planta dividido brinda privacidad para todos, mientras que la cocina renovada con gabinetes blancos y nítidos añade un toque fresco y moderno. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad en cada dormitorio, ¡sin alfombra en ningún lugar! Las principales actualizaciones ya están hechas para usted: se está instalando un nuevo aire acondicionado de 2026, una nueva estufa de cocina y microondas de 2026, césped nuevo instalado en agosto de 2026, un techo de 2020 y un nuevo campo de drenaje séptico de 2020, un nuevo calentador de agua de piscina instalado en 2023, una nueva bomba y motor de piscina en 2023, una nueva lavadora de 2026, y un refrigerador de 2024. Ya sea que esté buscando su hogar definitivo, una inversión inteligente o una escapada vacacional, esta propiedad cumple con todos los requisitos, especialmente con los alquileres a corto plazo permitidos en la comunidad. ¡No pierda esta rara oportunidad tan cerca de los parques temáticos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $379,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432095

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,535 Sqft / 142.61 m²
Área Construida: 9,616 Sqft / 893.36 m²
Área del lote: 9,627 Sqft / 894.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1085 Indian Ridge Trl E, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $75.00
Cuotas totales mensuales: $6.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: INDIAN RIDGE UNIT 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: INDIAN RIDGE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jane Lively
Teléfono de la asociación: 407-504-4158

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN RIDGE UNIT 1 PB 5 PG 7 LOT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-3542-0001-0790
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floral Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de agosto de 2026 8:44 pm
Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASA SOL REALTY LLC
Atribución: 786-226-5627
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN RIDGE TRL E
Número de Calle: 1085
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 3.2''
Longitud: W82° 24' 21.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432095 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432095
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