Apartamento Condo hotel en venta en 7593 Gathering Dr #706, Kissimmee con MLS-O6432143
7593 Gathering Dr #706, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una oportunidad excepcional para poseer una residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en el corazón del Reunion Resort
- La residencia cuenta con una superficie de 1,430 pies cuadrados y se encuentra en el séptimo piso con exposición este
- La propiedad ofrece flexibilidad como residencia principal, segunda vivienda, retiro vacacional o oportunidad de alquiler a corto plazo
- La residencia se encuentra dentro del icónico Reunion Grande, con comodidades de estilo de resort como estacionamiento con valet, servicio de conserjería y restaurante en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oferta de lanzamiento de precio limitada es una oportunidad para aprovechar este precio introductorio antes de que la propiedad regrese al precio de valor de mercado después de la semana 3. Bienvenido a la Unidad 706 en el Reunion Grande, una oportunidad excepcional para poseer una residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en el corazón del Reunion Resort. Ubicada en el séptimo piso con exposición este deseable, esta amplia residencia de 1,430 pies cuadrados ofrece hermosa luz matutina, vistas elevadas del resort y tardes sombreadas cómodas desde su balcón privado. Dentro, un diseño de concepto abierto conecta los espacios de cocina, comedor y sala de estar, mientras que el diseño de dormitorios separados proporciona privacidad para los propietarios y los invitados. Ofrecida completamente amueblada y lista para disfrutar inmediatamente, esta residencia ofrece una gran flexibilidad como residencia principal, segunda vivienda, retiro vacacional u oportunidad de alquiler a corto plazo. Ubicada dentro del icónico Reunion Grande, los propietarios y los invitados están rodeados de comodidades de estilo de resort, incluyendo estacionamiento con valet, servicio de conserjería, restaurante en el lugar, Starbucks, tienda de regalos, el aclamado 7593 Chophouse, bar de sushi y un restaurante y piscina en la azotea del piso 11 que ofrece vistas panorámicas en todo Central Florida. Más allá del Grande, el Reunion Resort abarca aproximadamente 2,300 acres y es hogar de tres campos de golf de campeonato, piscinas del resort, oportunidades de comida, fitness y recreación, y su parque acuático de varios millones de dólares. Lo mejor de todo es que se encuentra a aproximadamente 6 millas de Walt Disney World con acceso conveniente a las atracciones y autopistas principales de Orlando. Ya sea que esté buscando su propio refugio en Central Florida o una propiedad amueblada con flexibilidad de alquiler vacacional, el 706 ofrece la ubicación, el estilo de vida y la versatilidad que Reunion es conocida. El precio de lanzamiento está disponible por una ventana limitada de tres semanas, no espere a que el precio regrese al valor de mercado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7593 Gathering Dr #706, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
