Casa en venta en 4563 Philadelphia Cir, Kissimmee con MLS-O6432170

📍 4563 Philadelphia Cir, Kissimmee, FL 34746

$465,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia tiene un vestidor y armarios amplios
  • La propiedad está remodelada y amueblada
  • La comunidad es con portón y ofrece seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está virtualmente amueblada. Bienvenidos a esta casa ubicada en la deseable comunidad de Liberty Village. Al entrar, descubrirás un diseño de concepto abierto lleno de luz donde la amplia sala de estar y la cocina moderna se conectan de manera fluida, ofreciendo vistas sin esfuerzo de su oasis de patio trasero privado y la piscina brillante. El nivel superior ofrece la máxima versatilidad y espacio de vida. Además de dormitorios bien proporcionados con amplio almacenamiento de armarios, descubrirás un gran área de loft abierta, perfecta para transformarla en un salón de juegos de alta tecnología, un cine en casa, una oficina dedicada o una sala de estar secundaria. Aprobada para alquileres de vacaciones a corto plazo y residencia a largo plazo, esta casa lista para ocupar ofrece una flexibilidad excepcional. Ubicada a solo 15 minutos de Walt Disney World, atracciones universales, compras de outlet de primer nivel, restaurantes de clase mundial y comodidades diarias. Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones o su residencia principal, esta es la casa para usted.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432170

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área Construida: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área del lote: 5,489 Sqft / 509.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,786.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4563 Philadelphia Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $35.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $140.00
Cuotas totales mensuales: $11.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LIBERTY VILLAGE PH 02
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association Solution
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIBERTY VILLAGE PHASE 2 PB 14 PGS 113-117 LOT 163
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-1648-0001-1630
Zonificación: KRPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 1:57 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: NOVA REAL ESTATE SERVICES INC
Atribución: 407-592-1744
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PHILADELPHIA
Número de Calle: 4563
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 38.7''
Longitud: W82° 32' 7.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432170 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432170
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