Casa en venta en 857 Brock St, Winter Park con MLS-O6432219

📍 857 Brock St, Winter Park, FL 32789

$4,350,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,827 Sqft / 448.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una entrada de mosaico de mármol
  • La cocina del chef está equipada con encimeras de mármol Calacatta y electrodomésticos Thermador
  • La suite principal en el primer piso tiene acceso directo al patio y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y un vestidor
  • La propiedad ofrece una piscina de estilo patio y un espacio de entretenimiento al aire libre con una cabana cubierta y una cocina de verano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Diseñada para capturar el carácter intemporal de Olde Winter Park mientras entrega un nivel extraordinario de lujo moderno, esta es una residencia verdaderamente única de Vimaro Homes. Ubicada en el muy solicitado vecindario de Park Grove y diseñada por el renombrado arquitecto Gary Hancock, la casa hace una impresión inolvidable con una fachada frontal imponente, terrenos bien cuidados, dos porte cochere y un patio de acceso a un garaje para dos coches. Cada elemento ha sido cuidadosamente considerado para crear una residencia que parece haber pertenecido siempre a Winter Park. Dentro, la artesanía excepcional es el centro de atención. Una entrada de mosaico de mármol presenta interiores definidos por pisos de madera con patrón en chevrón, trabajo de molde refinado, piedra natural y acabados cuidadosamente seleccionados. El plano de la planta es igualmente impresionante, equilibrando espacios de entretenimiento grandiosos con un sentido de habitabilidad sin esfuerzo. El nivel principal cuenta con una biblioteca/estudio en casa, comedor formal y una sala de reuniones amplia con vistas al patio privado. En el corazón de la casa, la cocina del chef combina encimeras de mármol Calacatta con una suite completa de electrodomésticos Thermador, una cocina ILVE de declaración y un despacho de mayordomo sobredimensionado que ofrece un espacio de preparación y almacenamiento excepcional. La suite principal del primer piso es un retiro privado con acceso directo al patio y un baño inspirado en un spa terminado en mármol. Dos lavabos, accesorios Perrin & Rowe, una bañera de inmersión independiente, una ducha con acceso y un vestidor amplio elevan la suite a otro nivel. Arriba, cuatro dormitorios generosamente proporcionados cada uno cuentan con un baño en suite y un vestidor, rodeando un ático central espacioso ideal para un espacio de vida o entretenimiento adicional. Continuando al tercer nivel, un espacio de ático completamente terminado proporciona una habitación de bonificación inesperada perfectamente adaptada para un gimnasio privado o una sala de juegos. La experiencia de vida al aire libre es igualmente notable. En el centro de la casa hay una piscina de estilo patio espectacular, creando una atmósfera de resort privado enmarcada por la residencia y un paisaje luxuriante. Una cabana cubierta amplia proporciona múltiples áreas para comer y descansar, complementada por una chimenea y una cocina de verano completa para entretenimiento durante todo el año. Más allá del patio, un espacio de jardín amplio agrega otra capa de usabilidad que rara vez se encuentra con un diseño al aire libre tan íntimo. Esta casa también ofrece la rara oportunidad de disfrutar de uno de los entornos residenciales más deseables de Winter Park mientras se mantiene a poca distancia a pie de las boutiques, restaurantes de renombre, cafeterías y la vibrante atmósfera de Park Avenue. Hannibal Square y Winter Park Village también están a solo unos momentos de distancia, lo que coloca algunos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimientos de la ciudad al alcance de la mano. Intemporal en su arquitectura y sin compromisos en su ejecución, esta casa está destinada a convertirse en una de las residencias más distinguidas de Winter Park. Las renderizaciones son interpretaciones artísticas. Las características y los acabados pueden variar de la construcción final.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,350,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,650,000.00
Precio original en que se listó: $4,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $901.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432219

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 4,827 Sqft / 448.44 m²
Área Construida: 6,324 Sqft / 587.52 m²
Área del lote: 12,556 Sqft / 1166.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Horno empotrado, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio, Buzón privado, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Brock
Nombre del constructor: Vimaro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 857 Brock St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: PARK GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de julio de 2027

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK GROVE W/125 LOT 3 BLK C SEE 4344/4293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-21-30-6654-03-030
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 8:20 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 1:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROCK
Número de Calle: 857
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 48.5''
Longitud: W82° 38' 22.4''