Apartamento en venta en 2865 Palermo Ct #2865, Orlando con MLS-O6432282

📍 2865 Palermo Ct #2865, Orlando, FL 32806

$317,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • pisos de losa en la cocina
  • vestidor en la suite principal
  • comunidad con portón a solo minutos del centro de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lake Pineloch Village, una de las joyas ocultas de Orlando. Este espacioso condominio de segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños ofrece una vida cómoda y de bajo mantenimiento en una comunidad con portón bellamente paisajística a solo minutos del centro de Orlando. El interior luminoso y abierto presenta techos abovedados y amplias puertas corredizas de vidrio que se abren a un lanai con pantalla que ofrece vistas a árboles maduros y exuberante paisaje tropical. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, un salpicadero de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y un horno de inducción. La espaciosa suite principal ofrece techos abovedados, un vestidor y baño privado con ducha de vidrio cerrada. Las amenidades comunitarias incluyen dos piscinas y jacuzzis, canchas de tenis y pickleball iluminadas, una rampa de embarque privada en Lake Pineloch, muelle comunitario y muelle de pesca, áreas de barbacoa y un área de reunión junto al lago. Los beneficios de la HOA incluyen internet de alta velocidad, cable, mantenimiento exterior, control de plagas y servicio de basura. Convenientemente ubicado cerca del centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las instalaciones médicas de la zona, con zonificación para Blankner K-8 y Boone High School. Disfruta de un estilo de vida tranquilo y de bajo mantenimiento en una comunidad establecida frente al lago con una ubicación central en Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $317,500.00
Precio original en que se listó: $317,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6432282

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área del lote: 9,792 Sqft / 909.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Casa de Botes, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,049.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2865 Palermo Ct #2865, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $667.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $16,008.00
Cuotas totales mensuales: $1,334.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LAKE PINELOCH VILLAGE CONDO 03 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Requiere aprobación del comprador, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE PINELOCH
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tim Gross
Teléfono de la asociación: 407-872-0905

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE PINELOCH VILLAGE NUMBER 3 CONDO CB8/98 BLDG 14 UNIT 2865
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-4974-14-865
Zonificación: R-3B
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 9:35 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PALERMO
Número de Calle: 2865
Número de la Unidad: 2865
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 34.3''
Longitud: W82° 38' 10.9''