Casa en venta en 7789 Four Seasons Blvd, Kissimmee con MLS-O6432349

📍 7789 Four Seasons Blvd, Kissimmee, FL 34747

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,360 Sqft / 219.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con electrodomésticos de alta gama
  • La residencia de esquina ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y un despacho con armario que puede funcionar como tercer dormitorio
  • La propiedad incluye un espacio de vida al aire libre privado con una cocina de verano personalizada y una lanai cubierta con vistas a la conservación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida refinada en Florida en la comunidad buscada Four Seasons at Orlando para personas de 55 años o más. Ubicada en un lote de conservación de alta gama a poca distancia a pie del clubhouse y las comodidades, esta hermosa residencia de esquina Dominica remodelada ofrece 2,360 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado y una vida interior y exterior excepcional. La casa cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un despacho dedicado con un armario que puede funcionar como tercer dormitorio. La suite para huéspedes privada incluye su propio baño completo, mientras que la suite principal ampliada ofrece 2 vestidores con accesorios personalizados y un baño mejorado con dos lavabos, encimeras de granito y una ducha de paso amplia. La cocina cuenta con electrodomésticos GE Profile, iluminación mejorada, tomas de corriente adicionales y un pantry rediseñado con estanterías personalizadas. La habitación de lavandería incluye armarios y almacenamiento adicionales, mientras que el despacho se ha mejorado con estanterías de libros de pared a pared y un gran escritorio personalizado. Los estantes de garaje adicionales y un área de almacenamiento separada proporcionan aún más funcionalidad. Un verdadero punto destacado es el espacio de vida al aire libre privado. Los corredores de esquina de vidrio sin fisuras se abren a una lanai cubierta amplia con vistas a la conservación pacífica. La cocina de verano personalizada incluye una parrilla de gas, 2 quemadores, refrigerador, fregadero y almacenamiento amplio, lo que representa una inversión estimada de $17,000. El jardín bellamente diseñado cuenta con aproximadamente 40 a 50 plantas agregadas recientemente, pavimentos profesionales y mejoras significativas de drenaje y erosión ya completadas. La casa ha sido excepcionalmente bien mantenida y se muestra hermosamente. Los muebles son negociables y es posible que las televisiones permanezcan. Los recuerdos y la mercancía temáticos de Jimmy Buffett y Disney no se incluyen. Los residentes de Four Seasons at Orlando disfrutan de una entrada vigilada las 24 horas, un clubhouse de 13,000 pies cuadrados, 2 piscinas de estilo resort, spa, centro de fitness, tenis, pickleball y canchas de bocce. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen jardinería exterior para una vida de bajo mantenimiento. A solo minutos de Walt Disney World, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta casa combina una ubicación de alta gama, vistas de conservación, mejoras significativas y vida de estilo resort en una residencia excepcional. Programa tu visita privada hoy y experimenta la vida en Four Seasons por ti mismo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432349

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,360 Sqft / 219.25 m²
Área Construida: 3,364 Sqft / 312.53 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, En el condado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua sin tanque
Interior: Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dominica
Nombre del constructor: KHovnanian
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,405.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7789 Four Seasons Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $407.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,884.00
Cuotas totales mensuales: $407.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 4325

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS AT ORLANDO PB 3B & 4A
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Manny Trinidad, The Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-479-9034

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUR SEASONS AT ORLANDO PH 3B & 4A PB 29 PGS 175-181 LOT 362
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-25-27-3416-0001-3620
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de agosto de 2026 7:15 pm
Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: KRESSLER REAL ESTATE
Atribución: 407-864-2184
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FOUR SEASONS
Número de Calle: 7789
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 32.2''
Longitud: W82° 24' 7.7''