Casa en venta en 840 Neuse Ave, Orlando con MLS-O6434593

📍 840 Neuse Ave, Orlando, FL 32804

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,486 Sqft / 138.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños en la zona de College Park, Orlando
  • Oportunidad de crear un hogar que refleje su estilo con un poco de cuidado
  • Entrada con porche acogedor para disfrutar el café matutino o relajarse por la noche
  • Patio trasero amplio con muchas posibilidades de entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo.

Lleve su imaginación y vea el potencial en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el área de College Park, Orlando.

Con un poco de cuidado, esta propiedad ofrece una oportunidad para crear un hogar que refleje verdaderamente su estilo, ya sea que sea un comprador primerizo, esté buscando una propiedad de alquiler o añadiendo otra propiedad a su cartera inmobiliaria.

Un porche delantero acogedor ofrece un gran lugar para disfrutar su café matutino o relajarse por la noche.

En el interior, numerosas ventanas en todas las áreas comunes traen mucha luz natural, mientras que la cocina y comedor combinados proporcionan un espacio cómodo para preparar comidas y reunirse con familiares y amigos.

En la parte trasera, el patio amplio ofrece muchas posibilidades: crear un área de entretenimiento al aire libre, agregar paisajismo, iniciar un jardín o explorar el potencial para una futura piscina.

La casa está siendo vaciada actualmente y se agregarán pronto fotos interiores adicionales, pero no es necesario esperar.

Programe su visita y venga a ver las posibilidades por usted mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434593

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,486 Sqft / 138.05 m²
Área Construida: 1,561 Sqft / 145.02 m²
Área del lote: 6,998 Sqft / 650.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Termostato
Exterior: Balcón, Iluminación, Buzón privado, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,439.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 840 Neuse Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE GARDENS L/79 LOT 7 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-29-8472-03-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 6:36 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NEUSE
Número de Calle: 840
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 9.7''
Longitud: W82° 36' 26.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6434593 Ver Propiedad en inglés MLS# O6434593
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