Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Harrison Ave #11, Orlando con MLS-O6454482

📍 3104 Harrison Ave #11, Orlando, FL 32804

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada actualizada con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • 1,200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Mejoras importantes ya realizadas (techo nuevo, calentador de agua, plomería actualizada)
  • Ubicación privilegiada cerca del campo de golf Dubsdread y el Tap Room

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuálmente presentada. ¡Vivir en College Park en su mejor forma! Ocultada en Harrison Avenue, una de las calles más deseables del vecindario, esta casa adosada bellamente actualizada ofrece 2 dormitorios, 1.5 baños y 1,200 pies cuadrados de espacio habitable en una de las comunidades más encantadoras de College Park. En el interior, encontrarás una casa pensativamente actualizada con un plano de dos pisos que ofrece una gran separación entre los espacios de vida y descanso, además de la conveniencia de un garaje con posibilidades infinitas, ya sea que imagines un gimnasio en casa, un patio cubierto o un espacio propio. Mejor aún, varias mejoras importantes ya han sido atendidas, incluyendo un NUEVO TECHO (2023), CALENTADOR DE AGUA (2021), PLOMERÍA DE COBRE Y HIERRO FUNDIDO ACTUALIZADA (décadas de 2020) y EQUIPOS ELÉCTRICOS SIEMENS Y GENERAL ELECTRIC. Todo el encanto de una casa establecida en College Park con algunas de las actualizaciones de gran valor ya detrás de ti. La propiedad ofrece los beneficios de la propiedad de casa adosada con dominio simple con la conveniencia añadida de terrenos comunitarios mantenidos, una piscina, estacionamiento para invitados y un vecindario amigable con carritos de golf. Y la ubicación es difícil de superar. Estás a la vuelta de la esquina del histórico campo de golf Dubsdread y el amado Tap Room, con cafeterías, restaurantes, boutiques y favoritos locales de Edgewater Drive todos dentro de distancia de caminata o ciclismo. El área también alberga a Princeton Elementary, College Park Middle y Edgewater High School (¡Vamos, Águilas!). El centro de Orlando y Winter Park están a un fácil viaje en coche, brindándote lo mejor de la vida en el vecindario con el resto de la ciudad cerca. Con su interior actualizado, la comodidad de vivir en casa adosada y una ubicación que coloca lo mejor de College Park justo fuera de tu puerta, esto podría ser uno de los secretos mejor guardados del vecindario. ¡Ven a verlo por ti mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6454482

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área del lote: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,485.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3104 Harrison Ave #11, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,472.00
Cuotas totales mensuales: $456.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jedi Management
Teléfono de la asociación: (689) 204-2057

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST 2/14 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-0875-00-110
Zonificación: R-3A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 8:48 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 12:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORANGE SLICE PROPERTIES
Atribución: 863-632-9765
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARRISON
Número de Calle: 3104
Número de la Unidad: 11
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 46.4''
Longitud: W82° 36' 53.8''