Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Harrison Ave #11, Orlando con MLS-O6454482
3104 Harrison Ave #11, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada actualizada con 2 dormitorios y 1.5 baños
- 1,200 pies cuadrados de espacio habitable
- Mejoras importantes ya realizadas (techo nuevo, calentador de agua, plomería actualizada)
- Ubicación privilegiada cerca del campo de golf Dubsdread y el Tap Room
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuálmente presentada. ¡Vivir en College Park en su mejor forma! Ocultada en Harrison Avenue, una de las calles más deseables del vecindario, esta casa adosada bellamente actualizada ofrece 2 dormitorios, 1.5 baños y 1,200 pies cuadrados de espacio habitable en una de las comunidades más encantadoras de College Park. En el interior, encontrarás una casa pensativamente actualizada con un plano de dos pisos que ofrece una gran separación entre los espacios de vida y descanso, además de la conveniencia de un garaje con posibilidades infinitas, ya sea que imagines un gimnasio en casa, un patio cubierto o un espacio propio. Mejor aún, varias mejoras importantes ya han sido atendidas, incluyendo un NUEVO TECHO (2023), CALENTADOR DE AGUA (2021), PLOMERÍA DE COBRE Y HIERRO FUNDIDO ACTUALIZADA (décadas de 2020) y EQUIPOS ELÉCTRICOS SIEMENS Y GENERAL ELECTRIC. Todo el encanto de una casa establecida en College Park con algunas de las actualizaciones de gran valor ya detrás de ti. La propiedad ofrece los beneficios de la propiedad de casa adosada con dominio simple con la conveniencia añadida de terrenos comunitarios mantenidos, una piscina, estacionamiento para invitados y un vecindario amigable con carritos de golf. Y la ubicación es difícil de superar. Estás a la vuelta de la esquina del histórico campo de golf Dubsdread y el amado Tap Room, con cafeterías, restaurantes, boutiques y favoritos locales de Edgewater Drive todos dentro de distancia de caminata o ciclismo. El área también alberga a Princeton Elementary, College Park Middle y Edgewater High School (¡Vamos, Águilas!). El centro de Orlando y Winter Park están a un fácil viaje en coche, brindándote lo mejor de la vida en el vecindario con el resto de la ciudad cerca. Con su interior actualizado, la comodidad de vivir en casa adosada y una ubicación que coloca lo mejor de College Park justo fuera de tu puerta, esto podría ser uno de los secretos mejor guardados del vecindario. ¡Ven a verlo por ti mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3104 Harrison Ave #11, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
